中南

金科地产集团股份有限公司

龙湾 浙江省温州市龙湾区新川大道（在建中）和金梅路（在建中）交汇处轻轨S2天河站后200米

温州市经开区星海街道丁香路355号

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公交： 周边公交线路主要有（新川站）：21路、48路、62路、社区巴士星河a线、社区巴士星河b线、社区巴士星空线

公交： 周边公交线路主要有（新川站）：21路、48路、62路、社区巴士星河a线、社区巴士星河b线、社区巴士星空线 轨交： 在建轻轨S2号线天河站 自驾：甬台温高速复线（沿海高速）、滨海大道、永强大道 我们项目的交通四通八达，周边有滨海大道、永强大道、环山东路、甬台温高速这样重要的城市主干道。滨海大道是一条南北走向的交通线路，实现了瑞安和机场方向的无缝连接。永强大道连接瑞安和市区方向，以后如果您想自己开车到市区，30分钟左右就可以到达市区方向。还有去年刚刚通车的环山东路，环山东路是连接龙湾万达方向，从我们项目出发10分钟就可以到达万达。在我们项目西侧连接在建中的大罗山隧道通车后可以15分钟就可以直达瓯海三垟湿地及温丽高速。甬台温高速复线也从经开区穿越而过，在项目附近2公里内，滨海18路就有一个高速出入口，未来您这边去外地出差或者全家自驾游都是非常方便。与此同时龙湾国际机场随着T2航站楼的正式开通，在18年旅客吞吐量已经达到了超1000万人次，同时预计在2021年上半年开始建设T3航站楼，未来国内外交通更加便捷。在机场的对面正在规划中的动车东站，同时也是温州最大的动车站，相当于动车南站的两

2.5元/平方米.月

住宅：2.5元/m²/月

从生活配套方面来说我们项目无论是从生活娱乐、购物休闲还是运动健身方面都非常成熟，吃喝玩乐样样齐全，可以满足您不同的生活需求。项目东面紧邻在建中的富力城城市综合体总建面积约10万方，未来它将成为滨海区域的商业新地标，加快了滨海区域发展的速度，未来几年之内这里将形成吃、喝、玩、乐为一体的新中心，从项目地出发只需约5分钟路程，入住以后对我们的休闲、购物、娱乐都有保障，我们所处板块的发展潜力更大大的提升。除了富力城，滨海六路商圈距离我们2公里，这里的商业发展已经非常成熟，涵盖了银行、大型商超、综合体、步行街等休闲场所，等您入住我们小区，您就可以享受到最完善的生活配套。并且我们项目是真正意义上的轨交房，政府建立配套一般都是沿着轨站建立，以后我们天河站的商业配套不可言喻。

小区出入口2个。主入口位于东侧金梅路，次入口位于南侧卫生路上。车位配比 1:1.2.（机动车车位共962个，地上车位82个，地下车位880辆可售844个），我们不惜斥资打造局部双层地下室，场地的流线采用人车分流的模式，车辆在主次入口处直接进入地下车库，（全区三处地库出入口），保障您的出行安全，您可以放心带孩子或者老人在小区里玩耍散步。同时最大限度的提升地面绿化面积，将人性化的功能融入社区景观，配百种植物，打造移步异景的视觉感受。小区设计了全年龄段的休闲运动社区，真正做到了春赏花、夏享绿、秋观叶、冬见枝，可以满足不同年龄段的休闲运动需求。。 在整体的景观的打造，以“一景，三片区”为主题，通过一条迎宾对景和三大片区景观组团的搭配，让您回家就是一场穿越公园的旅行。 以项目主入口空间为起点打造迎宾对景，通过酒店式落客体验、仪式入户空间大门，入口水景打造归家的仪式感。 这就是我们重金为您打造的中央景观区。约8000方中心景观花园，描绘着我们社区的生活舞台。 600 ㎡儿童活动场地，给你精彩玩乐童年 （儿童 IP、全龄化活动场、亲子互动、安全分龄） 400M 环形有氧跑道，复合多种活动空间 （跑

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温州未来都会项目，不但地理位置优越，交通便捷，更加两家20强房企联合打造创口碑立标杆的项目，品质先进有保障。 小区出入口2个。主入口位于东侧金梅路，次入口位于南侧卫生路上。车位配比 1:1.2.（机动车车位共962个，地上车位82个，地下车位880辆可售844个），我们不惜斥资打造局部双层地下室，场地的流线采用人车分流的模式，车辆在主次入口处直接进入地下车库，（全区三处地库出入口），保障您的出行安全，您可以放心带孩子或者老人在小区里玩耍散步。同时较大限度的提升地面绿化面积，将人性化的功能融入社区景观，配百种植物，打造移步异景的视觉感受。小区设计了全年龄段的休闲运动社区，真正做到了春赏花、夏享绿、秋观叶、冬见枝，可以满足不同年龄段的休闲运动需求。。 在整体的景观的打造，以“一景，三片区”为主题，通过一条迎宾对景和三大片区景观组团的搭配，让您回家就是一场穿越公园的旅行。 以项目主入口空间为起点打造迎宾对景，通过酒店式落客体验、仪式入户空间大门，入口水景打造归家的仪式感。 这就是我们重金为您打造的中央景观区。约8000方中心景观花园，描绘着我们社区的生活舞台。 600 ㎡儿童活动场地，给你精彩玩乐童年 （儿童 IP、全龄化活动场、亲子互动、安全分龄） 400M 环形有氧跑道，复合多种活动空间 （跑步道、瑜伽、运动能量加油站、综合健身……） 400 ㎡综合活动场地，复合多种活动空间 （羽毛球、乒乓球、跑步道、瑜伽、运动能量加油站、综合健身……） 功能性植物组团空间，康养适老生态设计，舒适老年活动空间、生态植物配置场地、适老体验设计 传统与现代相融，文化与空间相接营造开敞而精致的景观空间，传达精炼而丰富的山水意境，突出现代简约的设计感，给人以舒适 自然之感。 不仅如此，搭配中央景观区我们还打造了三大景观组团。利用项目超大楼间距构成的空间，通过不同树种的树阵和阳光草坪的相互结合，打造一年四季不同的景色，让您漫步小区中感受移步异景，四季常在的景观体验，还可以为每幢楼提供更好的景观观赏面，当您回到家中拉开窗帘，看到满满的绿意，为您卸去一天的疲惫。而在阳光草坪上，搭配儿童游乐区，以后您可以跟你的小孩在这上面溜溜狗，享受欢乐时光。 此项目是我们金科和中南联合打造的滨海排名前列轻轨项目，也是俩家排名前20的开发商创口碑、立标杆的项目。是我们进入温州经济开发区的排名前列封面作品，而且未来整个项目精装交付，装修标准有三档，根据您的需求可自行选择。不仅为业主节省大量的时间精力和财务成本，可以避免装修对小区造成的二次破坏，从交付起就可以安心入住。