温州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 学院十一峯 | 建成年代： | 2020年08月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 3026.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 温州诚裕置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： |
金地集团
新希望集团 |
||
| 楼盘地址： | 温州市学院路与会展路交汇处（温州市民中心对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年06月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年09月30日 |
| 售楼地址： | 温州市学院路与会展路交汇处（温州市民中心对面） | 售楼电话： | 4001560036-383432 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 温房售许字（2019）第029号 | 2019-06-10 | 10 |
| 温房售许字(2019)第013号 | 2019-04-02 | 1 3 |
| 温房售许字(2018)第060号 | 2018-11-12 | 1 2 7 |
| 温房售许字(2018)第045号 | 2018-09-13 | 12 5 9 |
| 温房售许字(2018)第032号 | 2018-07-24 | 6 8 |
价格评价：
2.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-10-18 | 31477元/㎡ | 含精装 | ||
| 2019-08-29 | 31477元/㎡ | |||
| 2019-06-10 | 30445元/㎡ | 30445元/平方米 | ||
| 2018-11-29 | 30996元/㎡ | 均价为毛坯价94折惠后，再加入3025元/㎡的装修标准，最终售价30996元/㎡ | ||
| 2018-11-13 | 29757元/㎡ | 均价29757元/㎡ | ||
| 2018-10-22 | 30218元/㎡ | 惠前均价30218元/平方米 | ||
| 2018-09-27 | 30128元/㎡ | 毛坯惠前均价30218元/㎡ | ||
| 2018-09-14 | 30128元/㎡ | 均价30128元/㎡ | ||
| 2018-08-22 | 30218元/㎡ | 均价30218元/平方米 | ||
| 2018-08-04 | 30218元/㎡ | 住宅30218元/㎡ | ||
| 2018-06-25 | 待定 | 售价待定 | ||
| 2018-05-28 | 待定 | 售价待定 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 市民中心南(公交站):123路;85路;聚英家园(公交站):160路;1路A线;24路;41路;63路;85路;B108路;机场大巴市区西站线;聚英花园(公交站):41路;杨府山下涂(公交站):17路;41路;63路;68路;B2路内环;B2路外环;市民中心西(公交站):123路;160路;17路;1路A线;24路;68路;B108路;B2路内环;B2路外环;七百桥(公交站):160路;24路;41路;63路;92路;94路;B108路;新田园二组团南(公交站):1路A线;26路;69路;85路;92路;94路;B107路;新田园二组团南大门(公交站):(停运)通勤5号线;城东公交首末站(公交站):64路;92路;98路;B112路;城东公交(公交站):63路;94路;社区巴士蒲州A线;社区巴士蒲州B线;龙港社区巴士1号A线;龙港社区巴士1号B线; |
| 交通方式： | 公交： 市民中心南站：123路、85路 聚英家园站：24路、85路、41路、1A日班、63路、B108路、1A夜班 杨府山下涂：17路、68路、B2路（环线）63路、123路、41路 轻轨：M2（规划中） 公路：会展路、学院路、瓯江路、七都大道 |
规划信息
| 占地面积： | 56848平方米 | 建筑面积： | 270267.86平方米 |
| 容积率： | 3.13 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位充足1846个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1276 | 物业公司： | 四川鼎晟物业服务集团有限公司温州第一分公司 |
| 物业费： | 4.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费已耗0.8元能耗费 | ||
| 周边配套： | 交通 "公交： 市民中心南站：123路、85路 聚英家园站：24路、85路、41路、1A日班、63路、B108路、1A夜班 杨府山下涂：17路、68路、B2路（环线）63路、123路、41路 轻轨：M2（规划中） 公路：会展路、学院路、瓯江路、七都大道" 幼儿园 "项目代建幼儿园 " 中小学 项目周边有温州鹿城第二实验小学、新田园小学会展校区、温州第二实验中学，温州市二十二中，建设中有温州市实验小学桃花岛校区等名校 综合商场 临新田园农贸市场，十足超市，人本超市，麦当劳，各大餐饮酒店等，享受新田园组团所有成熟生活配套，另外开车几分钟就可以到达东瓯智库与学院路，非常方便。滨江CBD绿轴已经建好初期工程，临近的江南置信里地下室商场，现已经开业，包括汉堡王，屈臣氏等品牌已经入驻开业，入则宁静，出则繁华。 医院 鹿城区黎明街道社区服务中心，附二医，中西医结合医院。另外学院·十一峯项目在规划的时候设计自带了约151㎡的社区医疗卫生站功能，为我们业主的健康保驾护航。 银行 滨江CBD金融配套，工商银行、农业银行、农商银行、浙商、民生等八大银行总部；各大功能性产业综合体正在逐步崛起、会展中心，汤城 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区配套 "1-2号楼住宅架空层：商铺、物业用房/4号楼部分为泛会所：室内恒温泳池（户外为无边际嬉水池）/3-12号楼住宅架空层：三味书屋、上善若水、闲步观澜、天然氧吧、智慧瑜伽、影子房间、光感时光、荏苒时光、虚极静笃（涵盖文化艺术、舒适居家、尊贵礼仪、轻奢时尚等架空层功能泛会所） 360健康家：碧波水景、老年健康广场、儿童主题公园、邻里生活空间、300米夜光运动跑道、亲亲阳光草坪、温馨亲子果园、四季植物课堂、多元动感地带" | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
学院·十一峯项目是新希望、金地两大集团联袂打造的金地高层较高产品系——峯汇系，是全球第二座、中国排名前列座峯汇钜作。项目位于学院路与会展路的交叉口。地处滨江CBD的正中心，它作为温州城建的主战场，政府投资2000亿打造成温州的陆家嘴。小区是西南北三面公园环绕，一面看江，且项目离道路较远，尽享城市绿肺。项目与金融中心一街之隔，完全符合人居的较高理念“出则繁华，入则宁静”。北面是金融聚集区，有3大高端酒店、8大银行总部、市民中心等高端配套，南面是高端生活区，有在建的体育休闲公园综合体、温州实验小学等生活配套，它承载温州较高规格的规划，是温州的富人区。项目占地约95亩，总建面约27万方，有11幢大平层，整个项目是鹿城区高端罕见的品质大盘。在立面的打造上，设计理念上运用极简主义，采用了铝板幕墙系统，铝板材质参考温州大剧院。小区的景观园林较大的特色是大中庭组团式园林，2成建楼，8成造景，小区园林景观整体采用现代度假式风格，在景观上使用多维景观的理念。同时小区除了1幢2幢的一楼设置社区商业，其余全架空。小区设置一大名仕主会所，运动、休闲、娱乐、社交四位一体，拥有健身运动、室内四季恒温泳池、娱乐社交等服务。同时配备九大全龄泛会所，涵盖天然氧吧、影子空间、光感时光、智慧瑜伽、虚极静笃等九大主题。
