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25199 元/㎡(参考均价)
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楼盘地址:
沙洲路与老涂三路交汇处(鹿岛万象天地南侧)
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开盘时间:
待定
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交房时间:
待定
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开发商:
上海泓喆房地产开发有限公司
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预售证号:
温房售许字(2019)第089号

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4001560036 403625
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基本信息
楼盘名称:
华润置地金悦澜湾
建成年代:
暂无数据
物业类型:
普通住宅
项目特色:
名企盘
建筑类型:
板塔结合,高层
装修标准:
暂无数据
产权年限:
70年
装修情况:
非毛坯
开发商:
上海泓喆房地产开发有限公司
环线位置:
暂无数据
投资商:
暂无数据
品牌商:
华润置地
楼盘地址:
沙洲路与老涂三路交汇处(鹿岛万象天地南侧)
销售信息
销售状态:
售罄
交房时间:
待定
开盘时间:
售楼电话:
4001560036-403625
售楼地址:
温州市鹿城区七都岛沙洲路与中心路交汇处西北侧(鹿岛润园示范区)
预售许可证:
暂无数据
预售许可证获取时间绑定楼栋
温房售许字(2019)第089号
价格信息 变价通知
记录时间历史高价均价历史低价价格描述
2019-09-25
25199.0元/m²
交通信息
轨道交通:
暂无数据
公交路线:
横河南新村(公交站):105路;28路;28路夜班;40路;5路;64路;86路;87路;市体育中心西(公交站):120路;蒲鞋市农贸市场(公交站):105路;120路;86路;双井头(公交站):(停运)25路;105路;11路;24路;28路;28路夜班;40路;49路;51路;52路;55路;5路;64路;66路;84路;86路;87路;98路;9路;体育中心(公交站):南浦区域内环;南浦区域外环;桥儿头原民航售票处(公交站):机场大巴汽车南站线;民航售票处(公交站):机场大巴市区线;附二医本部(公交站):(停运)25路;24路;28路;28路夜班;40路;49路;51路;52路;55路;5路;84路;87路;98路;9路;附二医(公交站):(停运)25路;附二医本部院区(公交站):120路;
交通方式:
暂无数据
规划信息
占地面积:
35308平方米
建筑面积:
116522平方米
容积率:
2.4
绿化率:
30%
停车位:
暂无数据
楼栋总数:
9
总户数:
820
物业公司:
暂无数据
物业费:
暂无数据
物业费描述:
暂无数据
周边配套:
交通七都大桥、七都大道、甬台温高速、轨道交通M3线(规划) 中小学建设小学七都分校(在建)、温州实验中学七都分校(在建) 综合商场商业水街 医院无
学校:
暂无数据
内部配套:
暂无数据
建材设备:
暂无数据
供暖方式:
暂无数据
楼盘简介
=550;地段:七都是目前温州最为宜居的板块之一,它承载着滨江CBD核心的外延CLD。 说到七都,七都从2001年就已经被划分为鹿城区,是目前温州主城区少有一个可居住性岛屿。鹿城区一直都是作为温州的主城区,温州人对鹿城区的观念非常强。为什么这么说呢。拿万科翡翠天地来说,2个片区,1个在鹿城区价高却开盘即清;1个在瓯海区,价格低于鹿城大几千,却处于滞销降价状态,就因为它所处在瓯海区。所以区域特性决定了七都的区域价值属性。七都虽然在2018年之前的建设比较缓慢,但是随着18年CBD核心区板块的火热,七都已经被定义为最适合宜居的CLD中央居住区。2019年5月份,市委办,市住建局赴鹿城、龙湾,对我市“大建大美”工程项目进行现场督查,七都的项目占了四分之三。(重点检查鹿城七都环岛景观绿化工程,七都大桥北汊桥,七都中小学建设项目),可见温州政府对七都的重视程度。七都作为鹿城的后花园,温州的城中岛,有着天然的地理优势,不是所有的城市都有这样的城中岛,能够让我们远离城市喧嚣,享受慢节奏的生活,出则繁华,入则宁静。 七都于滨江CBD核心区一桥之隔,政府斥资将滨江CBD打造成未来温州的“陆家嘴”、”温州的钱江新城”。目前滨江CBD核心区已入驻:会展中心、香格里拉、万和豪生、移动大厦、温州市民中心、八大银行总部大楼、以及规划中的安邦金融广场、滨江商务广场。七都岛作为鹿城区的延伸区,对望滨江CBD,以浑然天成的自然资源、高屋建瓴的整体规划以及和CBD的紧密关系,跃升为温州主城区的CLD,成为都会人士的品质居所。你可以上网查查目前温州CBD板块的项目,毛坯均价基本在约3.5-4万/㎡,例如我们华润的滨江万象天地、碧桂园珑悦和万科时代滨江。每个城市只有一个CLD,这个资源是不可复制的。纵观目前国内,城市中的岛屿发展的都特别好,例如广州珠江新城和珠江城背后的二沙岛,南京的江心洲和我们所讲滨江CBD核心区和七都的地段属性一样,二沙岛也是随着珠江新城的发展也越来越好。 还有目前整个七都的住宅可以划分为北单元和南单元住宅区。北单元这边已有华侨花园,江山邑,滨江首府,滨江九里等高端住宅区。居住在这里的除了温州的富豪之外,都是华侨、老师、医生等高素质高净值的人群,使得七都北单元逐渐成为了温州新的高品质生活居住区。 =550;交通:整个岛内交通网络可以归纳为三大桥一主干一轻轨,有着完善的交通路网。 三大桥——七都大桥、北汊桥、温州大桥:七都大桥2012年12月正式落成通车后,通过会展路及学院东路形成与城区一桥之隔,可快速链接滨江商务区和温州老城区,规划中的七都二桥作为七都大桥的交通辅助,针对岛内居住人群的出行便利性,连接桃花岛热门板块。同时在建的北汊桥建成后与永嘉贯穿连接,是作为进入温州市区的主干道(北汊桥预计2020年底投入使用)与CBD之心无缝衔接,未来永嘉、乐清到主城区更加快捷。项目东侧临近温州大桥进一步加快乐清、瑞安到主城的便捷性。北汊桥一旦通车必定成为七都的一个大转折点,未来将会有大批的永嘉和乐清客户涌入七都,七都的房子必定会供不应求。 主干道——七都大道(岛内拥有完善的交通路网呈五横六纵分布,辐射岛内纬二路、环岛路、中兴路、经三路、主次干道交叉环绕交通出行更加便捷。) 轻轨线——M3轻轨线,规划中的M3线轨道交通。 随着交通不断的完善,未来七都必将成为温州地区的整个交通枢纽。 =550;环境 七都作为鹿城区的后花园,有着得天独厚的生态环境,且政府主打作为生态旅游岛。从政府对七都的住宅规划要求便可以看出这一点,例如同为鹿城区的许多楼盘,容积率基本在3-4之间,密度大,小区绿化低,而七都的住宅规划为二低一高,低容积率(2-2.5)、低密度、高绿化率,非常适宜居住。目前岛内的整体规划也是非常完整且多元化的。项目未来西侧规划有绿轴公园,东南面发展建设以岛中岛生态园、现代农业观光基地、郊野公园等原生态景观区域,让您在周末或者闲暇之余可以陪同家人在岛上走走,骑骑自行车、享受一下大自然。 岛内拥有全线近15公里,总投资约1.5亿的环岛休闲景观带(正在建设中)据新闻报道今年四月份即将对外开放。而且每年的温州马拉松多半是在这里举行。(温都2016年1月19日A7版曾报道)休闲景观带成为市民健康锻炼,领略风情的好去处。还有岛尾规划近千亩的湿地公园和生态公园,为我们提供静谧的生活环境,远离城市喧嚣。而我们项目更是坐拥在5大生态公园,北望山南临水,自然景观资源卓绝,是温州少有的居住福地。 =550;商业配套: 岛头配有温州中心大体量的商业,含喜马拉雅酒店,是一个集国宾接待,商务,国际时尚,休闲娱乐购物于一体化的综合体。 岛中规划有商业水街包含总部经济园、城中城购物中心、万国财富小镇及七都创库、休闲体验街,将打造为省级金
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