德信大发·麓湖湾
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2021年10月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,复合地产,名企盘,文旅地产
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
德信大发
环线位置：
暂无数据
投资商：
德信房地产开发有限公司
品牌商：
大发地产
楼盘地址：
鹿城 浙江省温州市瓯海区梧田街道德信大发麓湖湾
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
瓯房售许字(2019)第015号 | 2019-10-31 | 1,2,3,4,6 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-07-28 | 23199.0元/m² | 23199元/m²（单价）230-322万元/套（总价） | ||
2023-06-28 | 23199.0元/m² | 23199元/m²（单价）230-322万元/套（总价） | ||
2023-06-28 | 23199.0元/m² | 23199元/m²（单价）230-322万元/套（总价） | ||
2023-05-26 | 23199.0元/m² | 23199元/m²（单价）230-322万元/套（总价） | ||
2023-04-27 | 23199.0元/m² | 23199元/m²（单价）230-322万元/套（总价） | ||
2023-03-29 | 24600.0元/m² | 参考均价：24600元/㎡ | ||
2023-02-27 | 24600.0元/m² | 参考均价：24600元/㎡
| ||
2023-01-20 | 24600.0元/m² | 参考均价：24600元/㎡ | ||
2022-12-22 | 24600.0元/m² | 参考均价：24600元/㎡ | ||
2022-11-24 | 24600.0元/m² | 参考均价：24600元/㎡ | ||
2022-10-28 | 24600.0元/m² | 参考均价：24600元/㎡ | ||
2022-09-26 | 24600.0元/m² | 参考均价：24600元/㎡ | ||
2022-07-25 | 24182.0元/m² | 参考均价：24182元/㎡ | ||
2022-05-21 | 23199.0元/m² | 参考均价：23199元/平方米 | ||
2022-05-12 | 23199.0元/m² | 参考均价：23199元/平方米 | ||
2022-04-22 | 24681.0元/m² | 均价24681元/㎡ | ||
2019-10-31 | 19999.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
呈祥家园(公交站):;梧田安心公寓(公交站):;S1龙霞路(公交站):;炬光园首末站(公交站):;安心公寓(公交站):28路;东屿(公交站):;市劳务市场(公交站):;月乐南苑(公交站):;梧田安心公寓西(公交站):;交运城西二公司(公交站):;
交通方式：
S1线龙霞路站则就在地块的东北方向不远处，地块周边大交通路网有温瑞大道、梧田大道、瓯海大道等；小交通有龙霞路、月乐西路等
规划信息
占地面积：
12000平方米
建筑面积：
37500平方米
容积率：
3.1
绿化率：
35%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
1
总户数：
332
物业公司：
南京大发物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
“四横三纵一轨道”交通网通达全城
四横：锦绣路、温州大道、轻轨S1线、瓯海大道；三纵：牛山南北路、龙霞路、温瑞大道一轨道：东边约500米为轻轨S1线龙霞站站点
【商业】：置信广场、南塘新天地、万象城等大型商业环伺，南塘商圈、下吕浦商圈、大南门商圈等近在咫尺，一站式吃喝玩乐，悦享醇熟生活。
【教育】：期房学区未定，项目周边，瓯海实验小学（龙霞校区）、瓯海中学、梧田一中等优质学校环伺，浸染文墨书香，筑就菁英之路。
【医疗】：附一医新院、附二医院（老院+南浦院区）、第三人民医院等优质医疗资源拥趸，与健康为邻，家有“医”靠。
周边医院：瓯海第三人民医院、建国医院等
周边瓯海区实验小学（龙霞校区）、浙江省瓯海中学、龙霞幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
小高层建筑面积约111㎡、126㎡、129㎡、139㎡、高层建筑面积约99㎡、109㎡。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
德信大发·麓湖湾项目位于梧田新塘河住区，地处温州市的地理中心，是一个具有塘河印象的高品质活力住区，项目占地面积约18亩，总建筑面积约3.75万㎡，容积率3.1，绿地率35%，整个小区总共约332户，项目由5幢现代主义风格小高层与高层建筑以南低北高布局，前两排为17层小高层，后一排为26层高层、项目面积段为99㎡、109㎡、129㎡、139㎡、项目坐享四横三纵的便利交通（锦绣路-温州大道-轻轨S1线-瓯海大道、牛山南北路-龙霞路-温瑞大道）、项目距离轻轨S1线龙霞站约500米距离，距离温州核心主城区约2公里，项目临展于7月28日正式营业，正展于8月17日开放。
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