温州
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基本信息
| 楼盘名称： | 德信大发·麓湖湾 | 建成年代： | 2021年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 复合地产 , 名企盘 , 文旅地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 德信大发 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 德信房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 大发地产 | ||
| 楼盘地址： | 浙江省温州市瓯海区梧田街道德信大发麓湖湾 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年11月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 月乐西街与教育路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-407512 |
预售许可证：
预售许可证
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| 瓯房售许字(2019)第015号 | 2019-10-31 | 1,2,3,4,6 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-07-28 | 23199元/㎡ | 23199元/m²（单价）230-322万元/套（总价） | ||
| 2023-06-28 | 23199元/㎡ | 23199元/m²（单价）230-322万元/套（总价） | ||
| 2023-06-28 | 23199元/㎡ | 23199元/m²（单价）230-322万元/套（总价） | ||
| 2023-05-26 | 23199元/㎡ | 23199元/m²（单价）230-322万元/套（总价） | ||
| 2023-04-27 | 23199元/㎡ | 23199元/m²（单价）230-322万元/套（总价） | ||
| 2023-03-29 | 24600元/㎡ | 参考均价：24600元/㎡ | ||
| 2023-02-27 | 24600元/㎡ | 参考均价：24600元/㎡ | ||
| 2023-01-20 | 24600元/㎡ | 参考均价：24600元/㎡ | ||
| 2022-12-22 | 24600元/㎡ | 参考均价：24600元/㎡ | ||
| 2022-11-24 | 24600元/㎡ | 参考均价：24600元/㎡ | ||
| 2022-10-28 | 24600元/㎡ | 参考均价：24600元/㎡ | ||
| 2022-09-26 | 24600元/㎡ | 参考均价：24600元/㎡ | ||
| 2022-07-25 | 24182元/㎡ | 参考均价：24182元/㎡ | ||
| 2022-05-21 | 23199元/㎡ | 参考均价：23199元/平方米 | ||
| 2022-05-12 | 23199元/㎡ | 参考均价：23199元/平方米 | ||
| 2022-04-22 | 24681元/㎡ | 均价24681元/㎡ | ||
| 2019-10-31 | 19999元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 呈祥家园(公交站):;梧田安心公寓(公交站):;S1龙霞路(公交站):;炬光园首末站(公交站):;安心公寓(公交站):28路;东屿(公交站):;市劳务市场(公交站):;月乐南苑(公交站):;梧田安心公寓西(公交站):;交运城西二公司(公交站):; |
| 交通方式： | S1线龙霞路站则就在地块的东北方向不远处，地块周边大交通路网有温瑞大道、梧田大道、瓯海大道等；小交通有龙霞路、月乐西路等 |
规划信息
| 占地面积： | 12000平方米 | 建筑面积： | 37500平方米 |
| 容积率： | 3.1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 332 | 物业公司： | 南京大发物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | “四横三纵一轨道”交通网通达全城 四横：锦绣路、温州大道、轻轨S1线、瓯海大道；三纵：牛山南北路、龙霞路、温瑞大道一轨道：东边约500米为轻轨S1线龙霞站站点 【商业】：置信广场、南塘新天地、万象城等大型商业环伺，南塘商圈、下吕浦商圈、大南门商圈等近在咫尺，一站式吃喝玩乐，悦享醇熟生活。 【教育】：期房学区未定，项目周边，瓯海实验小学（龙霞校区）、瓯海中学、梧田一中等优质学校环伺，浸染文墨书香，筑就菁英之路。 【医疗】：附一医新院、附二医院（老院+南浦院区）、第三人民医院等优质医疗资源拥趸，与健康为邻，家有“医”靠。 周边医院：瓯海第三人民医院、建国医院等 周边瓯海区实验小学（龙霞校区）、浙江省瓯海中学、龙霞幼儿园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小高层建筑面积约111㎡、126㎡、129㎡、139㎡、高层建筑面积约99㎡、109㎡。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
德信大发·麓湖湾项目位于梧田新塘河住区，地处温州市的地理中心，是一个具有塘河印象的高品质活力住区，项目占地面积约18亩，总建筑面积约3.75万㎡，容积率3.1，绿地率35%，整个小区总共约332户，项目由5幢现代主义风格小高层与高层建筑以南低北高布局，前两排为17层小高层，后一排为26层高层、项目面积段为99㎡、109㎡、129㎡、139㎡、项目坐享四横三纵的便利交通（锦绣路-温州大道-轻轨S1线-瓯海大道、牛山南北路-龙霞路-温瑞大道）、项目距离轻轨S1线龙霞站约500米距离，距离温州核心主城区约2公里，项目临展于7月28日正式营业，正展于8月17日开放。
