温州
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 祥生·公园道 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼商铺 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 写字楼商铺:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 温州祥生广瓯置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大西洋银泰北侧正门星巴克旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 大西洋银泰北侧正门星巴克旁 | 售楼电话： | 4001560036-418956 |
预售许可证：
预售许可证
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| 瓯房售许字(2020)第033号 | 2020-09-25 | 10,5,8 |
| 温房售许字(2021)第114号 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-07-31 | 24228元/㎡ | 24228元/m²（单价）216-308万元/套（总价） | ||
| 2023-06-28 | 24228元/㎡ | 24228元/m²（单价）216-308万元/套（总价） | ||
| 2023-05-26 | 24228元/㎡ | 24228元/m²（单价）216-308万元/套（总价） | ||
| 2023-04-27 | 24228元/㎡ | 24228元/m²（单价）216-308万元/套（总价） | ||
| 2023-03-29 | 24228元/㎡ | 参考均价:24228元/㎡ | ||
| 2023-02-27 | 24228元/㎡ | 参考均价:24228元/㎡ | ||
| 2023-01-20 | 24228元/㎡ | 参考均价:24228元/㎡ | ||
| 2022-12-22 | 24228元/㎡ | 参考均价:24228元/㎡ | ||
| 2022-11-24 | 24228元/㎡ | 参考均价:24228元/㎡ | ||
| 2022-10-26 | 24228元/㎡ | 参考均价:24228元/㎡ | ||
| 2022-10-26 | 24228元/㎡ | 参考均价:24228元/㎡ | ||
| 2022-09-29 | 24228元/㎡ | 参考均价:24228元/㎡ | ||
| 2022-08-30 | 26100元/㎡ | 参考均价:26100元/㎡ | ||
| 2022-07-26 | 26100元/㎡ | 参考均价:26100元/㎡ | ||
| 2022-05-23 | 24228元/㎡ | 毛坯参考均价约为24228 元/㎡ | ||
| 2022-05-11 | 24228元/㎡ | 商品房毛坯均价约为24228 元/㎡（装修标准2080元/㎡） | ||
| 2021-06-10 | 24020元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 银泰城(公交站):;巴黎城站(公交站):(停运)龙港线;平阳001路;平阳206路;平阳206路摆渡车;国际大酒店站(公交站):;永安花苑(公交站):平阳001路;海关站(公交站):(停运)龙港线;平阳001路;平阳218路;凌云路口(公交站):(停运)龙港线;平阳001路;凌云花苑(公交站):(停运)龙港线;河滨路口站(公交站):(停运)龙港线;平阳001路;平阳218路;鳌江下埕站(公交站):龙港K002路;种玉村(公交站):平阳207路; |
| 交通方式： | 本案距离温州南动车站2.2公里，S1线距本案500米未来会开通秀屿站，目前可2. 2公里达轻轨S1新桥站；距离温丽高速娄桥出入口直线距离1.1km；项目周边形成三横一纵立体交通路网：高能级干道速达大温州都市圈。 三横：六虹桥路（约850米）、娄南街（约350米）、瓯海大道（约900米）， 一纵：娄东大街（约520米）；稳占温州城市人流大动脉。娄东大街作为瓯海区发展中轴线，承接着串联起瓯海中心北区府以及瓯海中心南奥体的价值链接，现娄东大街右翼（东侧）已基本建设完毕，而本项目所在的左翼正待腾飞。 |
规划信息
| 占地面积： | 28763平方米 | 建筑面积： | 125431平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 926个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 772 | 物业公司： | 浙江祥生物业服务有限公司 |
| 物业费： | 0.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：0.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 【文体配套】 龙舟奥体、瓯海区外国语学校分校、娄桥南山小学、娄桥中学、项目南侧规划9年制教育用地及12个班幼儿园（约150米） 【医疗配套】 温州市人民医院、瓯海区第三人民医院 【商业配套】 大西洋银泰城（约800米）、亿象城、云天楼洲际广场、港龙城市商业广场、大象城国际商贸中心、站南商贸城等。 【公园配套】 项目最难能可贵的是在如此繁华的板块当中，径自开辟了一片宜居的天地。走近祥生公园道，更是走进了一座世外桃源。项目东北侧是历史悠久文化深厚的210亩“仙树之屿”秀屿山公园。同时项目东南侧规划一个重磅的市政项目150亩秀屿滨水公园，四面环水，打造的是“水上仙岛”概念，它和地块南侧的规划学校是连通一体的，取“书山有路勤为径“的寓意。项目总用地面积约16万方，承担着秀屿山公园、南临长浃河河道绿化，贯通区域南北向绿轴的重要作用。为了将秀屿更具体地呈现， 设计中重新构建了屿的山丘、悬崖、平原和滩涂。在其上赋予它森林、草坪、湿地，使其成为一个彼此联系紧密的自然生态体系。配有公园体育馆，环岛步道，以及休闲广场等等。这样庞大的生态体系环抱着项目，体现了黄金都市中心的尊贵静谧领地。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 秀屿滨水公园(在建)秀屿山公园、商铺、儿童活动区、康健广场、羽毛球场、环形跑道、百草园、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
黄金都会中心的静谧领地，既享受高配生活便利资源却不被热闹所干扰，又豪宅才能拥有的居住环境。围绕本案2.5公里内多维度高能级配套集中：双公园环绕，九年一贯制54班学校规划设计中；大西洋银泰一站式购物，车程仅需5分钟；菜篮子农贸市场、水果市场全优配套。形成少有的都会宜居场域。 项目由8幢高层，1#、3#底部裙楼围合而成，总占地28763方，总建筑面积124539方；容积率3.0；绿地率35%；规划总住户772户，由89、105方（三房两厅两卫），127方（四房两厅两卫）三种不同面积段户型构成，满足客户刚需以及改善的绝大部分需求。规划停车位926个（车位配比1：1.19左右）作为西单区域内品质公园人居住宅的标杆，项目建面选用现代简约风格，追求线条的高度对称，建面的优质简洁，以简约大气的现代感，迎合瓯海新城中心区的都市化风格。项目分两个主出入口，5#与8#之间人行主出入口，10#侧车行主出入口，采用人车分流的形式，汽车直接从东北侧的地库出入口进出。人行、车行交通流线清晰。
