温州
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖·揽境 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 中式地产 , 教育地产 , 低总价 , 文旅地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权：70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 温州龙禧房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙湖 | ||
| 楼盘地址： | 龙湾龙瑶大道与瑶岭路交叉口往北200米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年03月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 温州大道和瑶岭路交叉口往南200米 | 售楼电话： | 4001560036-435425 |
预售许可证：
预售许可证
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| 温房售许字(2022)第014号 | 2022-03-24 | 5,6,9 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-05-26 | 21400元/㎡ | 21400元/m²（单价）195-285万元/套（总价） | ||
| 2023-04-27 | 21400元/㎡ | 21400元/m²（单价）195-285万元/套（总价） | ||
| 2023-03-29 | 20888元/㎡ | 参考均价： 20888元/㎡ | ||
| 2023-03-29 | 20888元/㎡ | 参考均价： 20888元/㎡ | ||
| 2023-03-29 | 20888元/㎡ | 参考均价： 20888元/㎡ | ||
| 2023-02-27 | 20888元/㎡ | 参考均价： 20888元/㎡ | ||
| 2023-01-20 | 20888元/㎡ | 参考均价： 20888元/㎡ | ||
| 2022-07-26 | 20888元/㎡ | 参考均价： 20888元/㎡ | ||
| 2022-05-30 | 21908元/㎡ | 参考均价：21908元/㎡ | ||
| 2022-05-04 | 21908元/㎡ | 均价：21908元/㎡ | ||
| 2022-04-13 | 23218元/㎡ | 21000元/㎡ | 17867元/㎡ | 揽境园（一期）预售方案 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | ①地铁 ：直线距离300米直达S1轻轨串联鹿城、M2地铁一期科技城站（规划），信息来源：温州市交通运输局），向西3站到中央绿轴，向东1站到龙湾老城区，向东4站到机场； ②快速路：机场大道、温州大道、瓯海大道（三条隧道打通大罗山，现已全部通车），三脉直通鹿城，接驳全城； 南洋大道、龙海路、永强大道南抵龙湾、瑞安、平阳，北达瓯江口、乐清等地； ③高铁：温州高铁东站（规划中，2022年开建，信息来源：温州发布） ④机场：龙湾国际机场 ⑤码头：万吨级大港，中国二十五个主要港口之一和中国国家重要枢纽港。 |
规划信息
| 占地面积： | 47000平方米 | 建筑面积： | 185000平方米 |
| 容积率： | 3.1 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 车位数：1495 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1116 | 物业公司： | 龙湖物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6e33;0.4能耗，龙湖物业，拥有国家一级资质，管家式物业服务。 | ||
| 周边配套： | 【商业】直线距离约200m约5万方印象汇（在建），直线距离1KM约10万方TOD综合体(规划）、占地约47万方科技水街（规划)（信息来源：温州自然资源及规划局） 【教育】 ①国科联合办学6所学校（2所幼儿园、3所小学、1所中学），招生规模约6990人（信息来源：温州发布），步行可达国科大第一幼儿园、国科大二小 ②世外在浙南的第一所直属校——温州上海世界外国语学校 ③温州市首批重点中学——永强中学。 【医疗】温医大附属二院、温医大附属口腔医院，双三甲医院已投入使用 【生态】犁头洋公园（100米直线距离），黄石山公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 1.外墙：【√住宅单元门头为石材及铝板、商铺沿街一侧店招为铝板、大面为玻璃幕墙、四周为铝板造型及线条装饰，住宅立面为铝板幕墙，其中阳台、设备平台、采光天井内侧为涂料】； 2.电梯：上海三菱电梯（国产） ； 3.管道：雨、污、废水管道为UPVC管 ； 4.窗户：铝合金门窗，其中储藏间、书房为塑钢门窗； 5.栏板：铝合金玻璃栏杆，钢化玻璃，栏杆：铝合金栏杆； 6.电梯前室：首层：地面石材，墙面瓷砖，顶面局部石膏板吊顶； 标准层：地面瓷砖，墙面瓷砖，顶面局部石膏板吊顶； 地下室：地面瓷砖，墙面瓷砖，顶面格栅吊顶。 7.疏散楼梯间：地面水泥砂浆抹面，墙面腻子批白 8.地库：地面环氧地坪，墙面腻子批白 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
龙湖首入浙南科技城，择址成熟居住区，倾注28年园林造诣，匠心打造经典双公园作品，龙湖·揽境，坐揽城市繁华大境，畅享园林山水之美。精心研发双中庭景观，约3万方美学园林，五大主题花园场景，体验沉浸式美学生活，呈现舒适、愉悦的观景与居住享受。全铝板外立面设计，精心打造约5000㎡实景园林示范区（预计首开即开放），眼见为实的品质信心，提前悦享未来生活。
