【阳光100温州中心】喜马拉雅，温州的高效投资策略

2018-09-30 15:07:06 来源：搜狐焦点

18年以来,资产的保值与增值显得愈发艰难:排名前列先是P2P的爆仓。相关数据显示,4月份至今,P2P行业倒闭了678家平台,不说增值了,不少人一生的财富都被席卷一空。第二是货币基金收益持续下跌,曾经的理财神器余额宝当下收益仅为2.821%。第三是股市已经不再割韭菜了,改为刨韭菜根了… 所以不动产还是目前比较稳妥的资产配置渠道。然而房产税出台、取消预售制、限购限贷等种种不利因素限制下,即使在黄金九月,全国到温州的住宅市场都有明显降温。在这样的情况下,我们把目光投向了近期温州中心推出的新产品—喜马拉雅。温州中心喜马拉雅启动仪式温州中心的喜马拉雅与市面上的产品大不相同:它既不是住宅又不是酒店也不是传统公寓,并不能在市场上找到一个清晰的对照。但是我觉得他们的定位很有吸引力——“可以购买的奢侈品酒店”。这个产品定位让我们对它产生了旺盛的好奇心。以不动产属性作为价值保障的基石与升值基础不动产是房改后较好的保值品也是较好的增值品,即使偶有下降也是呈波动上涨的趋势。温州中心的新推出的喜马拉雅拥有产权,是实打实的不动产,即使发生最坏的情况房子还在。那温州中心会发生最坏的情况?我们简单分析一下: 温州中心地处七都岛西首,属于政府规划的滨江CBD,三面环江,拥有稀缺的270°环江景视野。目前滨江CBD的毛坯均价在3.1万—3.5万,可谓寸土寸金。而温州中心的精装折后均价约在2万左右,是一个价值洼地,下跌空间有限,上涨空间巨大。此外滨江CBD作为温州市政府重点打造的新兴高端板块,必然会产生高净值人群的外溢效应。而七都、温州中心则是这个效应的优秀承接载体。温州中心效果图此外七都处在鹿城、永嘉、乐清、龙湾四大重点片区的枢纽位置,除现有的七都大桥、高速外,未来还将建成七都大桥北岔桥、七都二桥、七都三桥等多座跨江大桥,充分发挥七都岛的区位优势,土地价值也将水涨船高。温州中心区位示意图所以有人口

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