瑞安滨海新区又一地块挂牌出让,起始楼面价8087元/㎡

继荣安地产以8300元/㎡楼面价竞得万松东进带04-53地块后，滨海新区今日再次出手，莘塍街道七坦村安置留地项目公开出让部分地块公示挂牌，以起始总价17533.58万元挂牌出让，折合起拍楼面价8087元/㎡，封顶楼面价10508.7元/㎡。

该地块西面是新湖春晓，东面是恒大滨海商务中心，地块位置相当不错!

现有新湖、旭辉、金茂、新城、恒大、荣安等知名房企都相继入驻滨海新区落子布局，区域前景看好。

△地块位置图

△现场照片

△地块详情

地块位置：瑞安市莘塍街道七坦村，东进路以北，万松东路以南，七坦横河以西，出让用地面积：9056.87平方米，地块容积率：≤2.4，建筑高度≤50M，总建筑面积≤≤21680.67㎡。

需要注意的是，该地块由挂牌出让的商品房和安置房两部分组成。

其中，安置房建筑面积由公开出让竞得人代建，安置房与商品房须统一规划，统一设计，统一施工，统一建设标准，统一竣工验收，统一物业管理。

 建设工程经竣工验收合格后，竞得人须装修标准不得低于1000元/㎡（不含家居及设备），代建建筑工程造价不少于5200元/㎡的价格将安置房移交给莘塍街道七坦村股份经济合作社。

报名时间：2019年8月26日9时至2019年9月3日16时。

拍卖时间：2019年9月5日9时10分。

竞配建政策

若地块竞价溢价率小于30%时，以总报价较高者为竞得人；若地块竞价溢价达到楼面价10508.7元/㎡（即总地价22783.58万），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过竞报配建政策性住房建筑面积的程序，并以竞报面积较高者确定竞得人。

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来源：瑞安房网

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