瑞安滨海新区又一地块挂牌出让,起始楼面价8087元/㎡

搜狐焦点温州站 2019-08-06 09:44:08
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

继荣安地产以8300元/㎡楼面价竞得万松东进带04-53地块后,滨海新区今日再次出手,莘塍街道七坦村安置留地项目公开出让部分地块公示挂牌,以起始总价17533.58万元挂牌出让,折合起拍楼面价8087元/㎡,封顶楼面价10508.7元/㎡。 该地块西面是新湖春晓,东面是恒大滨海商务中心,地块位置相当

继荣安地产以8300元/㎡楼面价竞得万松东进带04-53地块后,滨海新区今日再次出手,莘塍街道七坦村安置留地项目公开出让部分地块公示挂牌,以起始总价17533.58万元挂牌出让,折合起拍楼面价8087元/㎡,封顶楼面价10508.7元/㎡。

该地块西面是新湖春晓,东面是恒大滨海商务中心,地块位置相当不错!

现有新湖、旭辉、金茂、新城、恒大、荣安等知名房企都相继入驻滨海新区落子布局,区域前景看好。

△地块位置图

△现场照片

△地块详情

地块位置:瑞安市莘塍街道七坦村,东进路以北,万松东路以南,七坦横河以西,出让用地面积:9056.87平方米,地块容积率:≤2.4,建筑高度≤50M,总建筑面积≤≤21680.67㎡。

需要注意的是,该地块由挂牌出让的商品房和安置房两部分组成。

其中,安置房建筑面积由公开出让竞得人代建,安置房与商品房须统一规划,统一设计,统一施工,统一建设标准,统一竣工验收,统一物业管理。

 建设工程经竣工验收合格后,竞得人须装修标准不得低于1000元/㎡(不含家居及设备),代建建筑工程造价不少于5200元/㎡的价格将安置房移交给莘塍街道七坦村股份经济合作社。

报名时间:2019年8月26日9时至2019年9月3日16时。

拍卖时间:2019年9月5日9时10分。

竞配建政策

若地块竞价溢价率小于30%时,以总报价最高者为竞得人;若地块竞价溢价达到楼面价10508.7元/㎡(即总地价22783.58万),地价予以锁定,转为在此价格基础上通过竞报配建政策性住房建筑面积的程序,并以竞报面积最高者确定竞得人。

随着城市向东发展的趋势愈加明显,此土地挂牌出让,将引来哪一家房产大鳄? 搜狐焦点温州站将持续关注温州土地市场并于第一时间报道,敬请关注。

来源:瑞安房网

标题与内容有所修改,如有侵权请联系我们删除

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。