新天地(温州)置业有限公司成功拿下龙港市龙高南A02a地块

2022年3月31日，经过3轮竞价，龙港市龙高南A02a地块

由新天地（温州）置业有限公司成功拿下位于龙港市学仕路南侧、龙宜公路西侧，出让面积4359.73平方米（6.54亩），起始价2507万元，成交价2707.0万元，

成交楼面价2699元/㎡，溢价率7.98 %。

（图源：浙江省土地使用权网上交易系统）

地块详情

地块名称：龙港市龙高南A02a地块

地块位置：龙港市学仕路南侧、龙宜公路西侧

土地面积：4359.73平方米（6.54亩）

地块用途：普通商品房

出让年期：普通商品房70年

（地块区位图）

地块规划条件

容积率：1.0〈容积率≤2.3

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤54米

动工及竣工时间：提供土地之日起半年内动工、提供土地之日起三年内竣工。竞得人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求竞得人继续履约。竞得人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。

规划用地性质：二类居住用地（兼容零售商业用地）

（地块现场图）

总结一下

地块计入容积率指标的地上总建筑面积≤29765.38㎡，其中：出让部分≤10027.38㎡（其中商业建筑面积≤2000㎡），划拨部分19738㎡（不含配套设施用房面积）。地块竞得者须在本地块西侧（自西往东）布置安置房（192套共计住宅建筑面积19738㎡，不含配套设施用房面积），项目竣工验收后产权移交给龙港市房屋征收指导中心（用于龙港市人民政府土地返回指标安置用房），由龙港市房屋征收指导中心支付代建款。