上周温州新房成交812套 市区郊县板块平分秋色

焦点网友99001092438 2016-01-11 15:50:20
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据搜狐焦点温州站数据统计:上周(2016年1月4日—2016年1月10日)温州全市房产网签共计812套,成交面积为112781.59平方米,与前一周相比有大幅度的下降趋势,减少了576套,环比下降41%。这是11月份以来第一次周成交没有过千套。 上周温州楼市呈现小波动,但总体成交下滑非常明显。市区与

据搜狐焦点温州站数据统计:上周(2016年1月4日—2016年1月10日)温州全市房产网签共计812套,成交面积为112781.59平方米,与前一周相比有大幅度的下降趋势,减少了576套,环比下降41%。这是11月份以来第一次周成交没有过千套。

上周温州楼市呈现小波动,但总体成交下滑非常明显。市区与郊县几乎打成平手,不分上下。从每日的成交量来看,有4天的日成交过百,另外3天的日成交都未过百。

市区郊县成交平分秋色 瓯海依然持续热销

上周(2016年1月4日—2016年1月10日)温州市区板块房产总成交量为407套,占总成交的28%,与前一周相比环比下降47%。

上周温州市区的主角是瓯海。据数据统计,上周瓯海区域内新近开盘的温铁御龙公馆(免费热线:400-869-1111 转92148)以及将军华府(免费热线:400-869-1111 转99294)皆有上榜。据悉,温铁御龙公馆于12月22日开盘,共发售住宅房源89套,住宅均价为15215元/平方米,商业均价为27903.5元/平方米。而另一个新盘将军华府开盘时间为12月25日,共出售住宅329套,主力户型为90-160平方米,住宅均价为23197元/平方米,商业均价为23658元/平方米。

紧跟着是鹿城,上周成交145套,占总成交的18%,环比减少19%。上周金城大厦的地下车位以成交60套登上了冠军榜,此外,是位于中央绿轴板块的新希望白麓城(免费热线:400-869-1111 转99167),也为鹿城成交做出了贡献,据悉,新希望白麓城12月20日首开的香颂苑和紫玉庭,当日开盘1小时狂销20亿,该项目公开发售住宅437套,其中推出紫玉庭283套,户型为136-177㎡,折后均价为27000元/平方米左右,另外推出香颂苑154套,户型为107-172㎡,折后均价为23500元/平方米左右。

此外,龙湾由前一周的区域冠军落到第三,成交量大幅度下滑,上周仅成交72套,占总成交的9%。其中瑶溪凤凰城(免费热线:400-869-1111 转92007)地下车位仍持续热销,成交18套,成为龙湾成交的主力军。

最后,经济技术开发区表现不俗,成交29套,比前一周增加了26套。其中万洋小微产业城贡献了16套,相当给力。

郊县板块成交大幅下滑 文成乐清成交上扬添动力

上周(2016年1月4日—2016年1月10日)温州郊县板块房产总成交量为405套,占总成交50%。

上周瑞安成交112套,虽然成交量比前一周减少将近一半,但仍成为郊县区域的闪光点,占总成交的14%。其中新盘新鸿中心大公馆(免费热线:400-869-1111 转99168)和时代柏悦(免费热线:400-869-1111 转99162)表现都不错。此外,据数据统计,上周苍南成交62套,占总成交的8%,其中中梁香缇半岛(免费热线:400-869-1111 转98775)是主要贡献者,据悉,中梁香缇半岛于12月6日开盘,2015年中梁地产持续在温州郊县拿地布局,中梁系楼盘依旧非常畅销,对于新的一年,我们也是给予了莫大的期待。

郊县板块的区域整体呈现下滑趋势,除了乐清和文成,据统计,上周乐清成交67套,相比前一周增加了31套,文成成交28套,比前一周增加了5套,这两个区域的成交主要是以老盘去化为主。

瓯海两大新盘齐上榜  金城大厦夺龙虎榜冠军

上周是进入11月份以来,仅1次周成交没有突破一千,农历的新年马上到来,整个温州的楼市也将步入新的旅程。我们可以看到,上周的成交量相比之前大幅度下降,但仍然抵挡不了部分新盘的持续热销。

位居榜首的是金城大厦,地下车位以成交60套,登上了上周的龙虎榜。而居于亚军、季军的都是瓯海区的新盘,分别是将军华府(免费热线:400-869-1111 转99294)成交43套、温铁御龙公馆(免费热线:400-869-1111 转92148)38套,紧接着是平阳的嘉禾花苑,成交26套,苍南的中梁香缇半岛(免费热线:400-869-1111 转98775),成交22套,据悉,中梁香缇半岛已于1月4日加推二期房源,共推出住宅54套、商铺12套。

在榜内的还有鹿城区的新希望白麓城,成交20套,龙湾瑶溪凤凰城的车位18套,万平阳的洋国际工业城,成交17套,经济技术开发区的万洋小微产业城。成交16套,泰顺的祥和花苑,成交13套。

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