重新挂牌第二批集中供地 ;龙光集团上半年归母净利61.8

市场行情

北京市丰台火车站室内外装修施工已全面展开，计划于10月初形成初步装饰装修效果，为今年底开通运营创造条件。

南京出台《关于进一步完善住宅用地出让工作的通知》以及《关于提升全市新建商品住宅规划品质要求的通知》进一步完善南京宅地的出让规则，包括实行“限房价、定品质、竞地价”的全新出让模式，将溢价率限定在15%以内，房企拿地后6个月内住宅不得上市等监管规范。

广州印发《广州市住房发展“十四五”规划》，《规划》提出“稳市场、优租赁、重保障、提品质”。

北京市将大面积、大比例促进干部教师交流轮岗。在校长层面，距离退休时间超过5年，并且在同一所学校任职满6年的正、副校长原则上应进行交流轮岗；在教师层面，在编在岗教师距离退休时间超过5年、并且在同一所学校连续工作6年及以上的教师，原则上进行交流轮岗。

“十三五”时期，广东绿色建筑总面积超5亿平方米。城镇绿色建筑占新建建筑比例在2020年达到63%，超过“十三五”规划期内60%的目标，深圳、珠海等地新建民用建筑全面按照绿色建筑建设。

房贷审批从严并非“无额度”。北京银保监局已要求辖内各家银行审慎向近期申请过个人住房按揭贷款或购买住房的客户发放个人经营性贷款或消费贷，如确有真实的融资需求，也应科学合理设定授信期限、额度及还款方式。

目前，北京中心城区绿色出行比例超过73%，群众绿色出行满意度超过85%。北京正通过完善绿色出行基础设施，持续提升绿色出行服务品质。

销售简报

绿地香港上半年公司拥有人应占溢利约为14.27亿元，同比增加约46%；每股盈利约为0.52元，同比增加约49%；收益约为134.49亿元，同比增加约33%。

保利置业上半年收入为140.74亿港元，同比增长8.4%。股东应占溢利为16.63亿港元，同比增长100.8%。每股基本及摊薄后盈利为45.42港仙。

大悦城地产上半年营业收入总额约46.72亿元，同比增长32.5%，溢利约9.5亿元，同比增长114.4%；公司拥有人应占溢利约6.13亿元，同比增长435.2%。

旭辉控股集团上半年收入约364亿元，按年增长58%；核心净利润按年增长4.8%至约33.46亿元，核心净利润率为9.2%；毛利约75.25亿元，同比增加27.5%。

中国国贸上半年实现营业收入17.5亿元，比上年增加3.2亿元或22.1%；实现利润总额6.8亿元，比上年增加1.4亿元或25.4%，归属股东净利润5.11亿元，同比增25.39%。

大唐集团控股上半年营业额33.1亿元，同比增加85.2%，净利润2.17亿元，同比增加141.2%，公司拥有人应占净利润2.44亿元，同比增加234.8%。

厦门国贸上半年实现营业收入2472.64亿元，同比增长89.30%；归属于上市公司股东的净利润23.60亿元，同比增长66.76%。

龙光集团上半年收入351.7亿元，同比增长13.3%；公司拥有人应占核心溢利55.8亿元，同比增长4.6%；净利润为人民币65亿元。

中南建设上半年公司营业收入384.8亿元，同比增长29.6%，公司归属于上市公司股东的净利润17.5亿元，同比减少14.7%，基本每股盈利0.46元，同比减少16.1%。

滨江集团上半年实现营业收入193.87亿元，实现归母净利润12.67亿元，分别较上年同期增长88.1%和46.5%。

弘阳地产上半年收入129.64亿元，同比增加34.7%，净利润9.9亿元，同比增加10.6%，归属股东净利润7.39亿元，同比增9.14%。

房企动态

汉国置业发布公告，陈家轩已获委任为公司独立非执行董事及审核委员会主席，由2021年8月26日起生效。

星盛商业发布公告，非执行董事黄德安于公开市场上增持50万股公司股份，总代价约为204.4万港元。紧随增持事项后，黄德安于合共164万股股份中拥有权益，相当于公司在本公告日期的已发行股本总额约0.16%。 

佳兆业健康发布公告，公司已根据购股权计划向三名合资格参与者（须待彼等接纳）授出购股权，以认购合共8000万股股份。每股股份0.45港元，购股权之有效期为自授出日期起计10年。

新城悦服务公告，受托人就股份奖励计划于市场购买合共30万股股份，每股股份平均代价约17.79港元，所购买股份总代价约534万港元。

企查查显示，美好生活投资将其持有的美好幸福物业40%股份转让予龙湖嘉悦物业。于股权变更前，美好幸福物业由龙湖嘉悦物业持股60%，美好生活投资持股40%。股权变更后，由龙湖嘉悦物业100%持股。

股权融资

新希望集团完成发行10亿元超短期融资券，票面利率4.55%，发行期限270天，簿记管理人兼主承销商平安银行股份有限公司，募集资金拟用于偿还新希望集团有限公司的有息负债。

中交地产完成发行11亿元公司债券，票面利率为3.52%，发行期限3+2年，募集资金拟用于偿还公司债券本金及利息。

中信建投-京投公司琨御府资产支持专项计划获上交所受理，债券品种ABS，拟发行金额25.01亿元。

首誉-当代-国盛购房尾款资产支持专项计划已被上交所终止。债券品种ABS，拟发行金额6.32亿元。

越秀集团拟发行20亿元超短期融资券，发行期限179天，募集资金拟用于偿还到期债务融资工具。

厦门路桥建设拟发行5亿元可续期公司债券，票面利率询价区间3%-4%，发行期限3+N年，募集资金全部用于补充营运资金。

土地市场

温州龙湾区出让4宗涉宅用地，总建筑面积59万平，总起价63.5亿元。大家&坤和33.34亿元竞得1宗商住用地，成交楼面价为11105元/平，溢价率0.3%。土地位于永强北片区龙水单元YB-04-A-02地块，出让面积为11.08万平，起拍价33.24亿元，楼面起拍价11072.18元/平。

杭州第二批集中供地重新挂牌，共包含31宗地块，总面积2873亩，其中涉宅地块29宗，于10月12日开始竞价。

温州龙湾区出让4宗商住用地，总建筑面积59万平，总起价63.5亿元。龙湖13.47亿元竞得1宗商住用地，楼面价10351元/平，溢价率1.13%。土地位于温州市龙湾区瑶溪街道底岭下村、苏川村。出让面积为4.71万平，起拍价13.32亿元，楼面起拍价10235.97元/平。

温州龙湾区出让4宗商住用地。远洋以6.92亿元竞得1宗住宅用地，楼面价11394元/平，溢价率3.59%。土地位于温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块，出让面积为2.16万平，拍价6.68亿元，楼面起拍价10998.94元/平。

广州公布第二轮集中供地名单，合计推出48宗地，总起拍价格1124亿元，总建筑面积878.73万平方米。其中增城区22宗，从化区2宗，南沙区6宗，番禺区5宗，花都区1宗，黄埔开发区3宗，白云区5宗，荔湾区2宗，珠海区2宗。

物业管理

碧桂园服务中标雷州市城区绿化养护外包项目，中标（成交）金额为2836.6万元。

宁波中建物业中标海曙区集士港镇中心菜场物业管理服务，中标（成交）金额为620万元。

侨银城市管理中标增城区荔城街新桥片区和金星村等6条行政村及公厕环卫作业一体化（2021-2023年）项目，中标（成交）金额为5098.8万元。

海南佳宇物业中标琼中、乐东、冯家湾服务区物业管理，中标（成交）金额为569.9万元。

广州粤华物业中标白云区税务局阁屏大厦办公点物业管理及饭堂管理采购项目，中标（成交）金额为540.9万元。

三亚金的物业中标上海外国语大学三亚附属中学物业管理服务，中标（成交）金额为578.9万元。