温州龙湾区市场监督管理局对这家房企进行立案调查

近日，在网络问政上有关世纪宸章小区前期物业费收费单价3.3元每平方，远超过一级物业企业在普通高层住宅项目的物业服务费用上限2.21元每平方，且前期也未上报温州市发改委确认实施招标。

龙湾区市场监督管理局也给予了回应，表示已对世纪宸章的物业费远超政府指导价这一问题立案调查。

远洋不仅仅这一次，然而该房开却负面多多，装修质量问题不断，有两百多户业主的装修都存在些许问题。下面来盘点一下远洋地产在温项目的交付情况

红星天铂

去年12月，有网友爆料，温州经济技术开发区一知名大盘红星天铂，有大批业主维权。

据网友爆料业主群内容，现场售楼处也调了50余名安保工作人员，两方人马浩浩荡荡，相当“壮观”...

根据网友爆料视频，业主聚集在红星天铂楼盘前大喊：“无良房开，欺骗业主。”单从画面中看，里面人头涌动，现场聚集了很多人。

那到底是什么原因，让业主如此愤怒呢？网友提供的另一张业主群截图解释了这一切。

其中业主列举了数条让业主愤怒的原因。爆料网友还提供了项目公示的T型牌和其中地下车库严重开裂的图片。

2021年7月18日，远洋集团发布公告表示，远洋集团、远洋资本和红星控股宣布签订协议，远洋以40亿元整体收购红星地产70%股权。红星地产被远洋接盘，红星的在售项目也已更名为远洋开头的项目名，那么红星地产留下的“烂摊子”善后事宜该由谁来买单？犹如温州红星天铂这个项目，抑或要业主吃下这个“苦果”？

远洋鹿城公馆

该问政网友称：2020年8月18-22号是远洋鹿城公馆的集中交付日。但是业主排名前列天过去居然都要求先交物业维修基金，才能进去验房，而且一户还要每个保安盯着你进去，像管犯人一样。这种流氓行为为什么会这么光明正大的存在？

而该项目快交付前是这样的：

该发帖网友称：远洋鹿城公馆工程（滨江商务区CBD片区） 涉嫌存在外墙保温层、防火封堵、楼层间保温未按设计要求，违背国家节能政策，存在火灾隐患、偷工减料等严重质量问题，发帖时间为2020年7月2日。

远洋世纪宸章

交付前就有业主投诉称房间天花板开裂问题，而该项目交付后，就更惊悚了，居然是200多户业主装修都存在些许问题，该项目为“惊”装修交付。

“刚交付的新房就发现了墙体瓷砖整排空鼓，墙面渗水鼓包掉漆，地砖不平整踢到脚……”近日，市民陈女士打进热线反映远洋世纪宸章全装修新房的“糟心事”，总共发现了几十处大大小小的问题。然而，她在和房开公司多次交涉后，无论是问题出现的原因还是后续整改维修，都没有得到一个令她满意的答复和解决。随后，记者也前往现场进行调查走访，得知陈女士所在的小区，有两百多户业主的装修都存在些许问题。

全装修房问题多 业主“崩溃”

陈女士于2019年购买了位于市区温州大道上的远洋世纪宸章的全装修新房，但从2021年1月份交付到现在，装修质量问题不断。

走进陈女士的新房，房屋里贴了不少写着各种问题的纸条，特别是在厨房以及卫生间的墙面瓷砖上，记者看到了整排整排的瓷砖上都贴上了白色的标签。“这些贴起来的都是空鼓的瓷砖，当时验房的师傅来我们家敲击时，是一边敲一边摇头，这么多空鼓他都听不下去了。”陈女士说。

墙面掉漆

在客厅里，踢脚线上方的墙面呈现着渗水过的痕迹，地上则是从墙面上脱落的涂料。阳台上的墙面则出现了多处起鼓现象，用手轻轻一碰，涂料层就自行脱落。在次卧房间内，也是靠近踢脚线位置的墙体，脱落了一些涂料层。陈女士告诉记者，这都是墙面渗水导致的。此外，房间内的地板上还有一处凹陷。陈女士向记者展示了一张整改清单，上面罗列了几十个要整改的地方。

远洋世纪宸章业主缪先生家里的墙体严重渗水

事实上，陈女士不是一个人在烦恼。得知记者采访，1幢业主林先生向记者反映了自己新房的问题。林先生表示，自己大概是在1个月前收的房，排名前列次去新房就看到了客厅的墙面有发霉迹象，然后这几天，他的卫生间吊顶又开始漏水了，卫生间外面的墙体也在渗水，墙壁开始剥脱，这彻底让他“崩溃了”。他告诉记者，为了找出漏水原因，卫生间墙壁已经给房开公司砸了一个洞。“新房还未住进去就先砸个洞，心里很不是滋味了，然后砸开来之后发现墙体已经在滴水，水管表面也都是水渍，底下已经有积水了，但原因还没找到，这也直接导致修缮进度一拖再拖。”林先生说。

墙体破了个大洞，卫生间在漏水，客厅则在渗水。据林先生反映，客厅上的地砖缝隙间都是渗水的迹象。“这说明地砖下面都已经积水了，装修工人也认可。我说要掀开来看看，房开却表示不愿意，认为瓷砖没有必要掀开，也不会支付铺回去的费用。”林先生无奈道，不掀开地面怎么才能干透，墙体也会因为地面积水持续渗上来，造成墙体反碱发霉。

姑且不论红星天珀前面施工方是红星，被远洋地产接收后，前面遗留的问题该由谁来“买单”，或者是推诿扯皮？而远洋鹿城公馆、远洋世纪宸章实实在在是远洋自己的项目，少有交付的两个项目都出现了频繁维权、多处质量问题，实在是。。。百度了一下，温州远洋项目负面满屏。

内容来源： 温州巡捕房 地产温州