温州市区一大批拆迁、学区、城建信息有政府回复!
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现今我们商户每天门口路过的人流量可能一天到底连30个人都没有，我们在疫情时期本身就要缴纳原先的租金和物业管理费，跟商场协谈时，商场却不愿意做出改变，甚至连空置的商铺也没有主动去寻找商户入驻，导致整个欧洲城人流量越来越差，整个商圈这么多门店的老板承受着租金、水电、人工的压力。
有关单位可以实地走访下欧洲城这个商圈，可以实际看看商户们的经营状况。
A:
鹿城区五马街道办事处回复：社区主任已同欧洲城中心物业管理公司负责人沟通，该负责人表示因近期疫情原因，导致中心客户减少，也无法举办大型的特色活动吸引客流，疫情造成了各商铺的客流量也是中心物业管理公司所苦恼的事情，他们也急需招商引资、盘活欧洲城商业圈，大家互惠互利；
关于租金问题，因政策上没有明确说明，故他们也是第三方帮助房东收取租金，故减租事项还需同房东商确；社区建议商圈内的店铺责任人可以通过网络消费券打折等活动吸引客户，欧洲城中心物业管理公司负责人表示，只要防疫政策松开可举办大型活动，他们即刻筹划部署，当下只能店铺自己线上活动。
回复时间：2022-04-01
02中国青旅集团—庆年坊拆迁Q:去年10月底，中国青旅集团来温考察庆年坊改造项目，看似沉寂多年的庆年坊拆迁又有一丝曙光。坊间还一度传闻蛟翔巷以南先拆，改建成停车场，可时至今日未见进一步动作，据说青旅集团没能谈下来。
想问问书堂巷进两年是否能拆掉？因为老房子想重新装修下住，谢谢！
A:
鹿城区松台街道办事处回复：目前，市、区两级政府对庆年坊历史文化街区改造工程非常关注，并已在作改建计划。若正式启动，会提前告知居民，感谢您对庆年坊历史文化街区改造工程的关注与支持。
回复时间：2022-03-29
拆迁类1
鹿城区
01大南街道三中后巷拆迁政策Q:马鞍池三中后巷旧屋面临拆迁，请问拆迁面积为何不能增购，政策明文规定在哪里？去年水心茶花苑小区拆迁，1994年前自己建的楼顶阁楼都有补偿，为何我们没有?以上是我们拆迁户最关心的两个问题。A:
鹿城区大南街道办事处回复：
1、马鞍池三中后巷是根据《温州市鹿城区国有土地上房屋征收补偿实施细则》进行征收补偿，该细则中未有条例规定拆迁面积增购。
2、根据《关于进一步规范鹿城区征收改造范围内未经登记房屋调查认定处理工作的实施意见》温鹿政办【2017】93号文件，第三点视为合法情形，第1点规定位于旧城区内，1984年1月5日《城市规划条例》实施前已建成的可视为合法建筑。马鞍池三中后巷地块属于旧城区范围内，需按照1984年1月5日《城市规划条例》实施前时点进行认定。
根据《温州市鹿城区国有土地上房屋征收补偿实施细则》第四十二条 房屋主体建筑有关的附属建筑，属于合法或可视为合法的，不予产权调换，不纳入腾空奖励、临时安置费和搬迁费计算范围，由实施单位根据评估机构评估确定的建造成本实行一次性货币补偿。
回复时间：2022-04-02
02三中后巷Q:我问下 三中后巷 的动员大会什么开啊,还有哪个拆迁的意愿率是已经多少了A:
鹿城区大南街道办事处：
尊敬的网友您好，您反映的关于“三中后巷的动员大会什么开，拆迁的意愿率是多少”的问题我们已经收到。经大南街道调查了解，现将答复意见回复：考虑疫情因素，动员大会不再举行，经前期调查征收意愿率达90%以上。
回复时间：2022-03-30
03小区改造Q:南汇的龙沈花园、金谷园已经启动老旧小区改造，那书声、画彩等组团是否有同步启动？A:
鹿城区南汇街道办事处回复：南浦三区也已启动老旧小区改造设计工作。
回复时间：2022-04-01
04双井头新村是否有拆迁改造计划？Q:去年蒲鞋市街道全面启动老旧小区改造5·3·1工程。请问今年双井头新村是否有拆迁改造计划？A:
鹿城区蒲鞋市街道办事处回复：蒲鞋市街道目前未收到双井头新村拆迁或改造的通知，具体何时拆迁需根据鹿城区人民政府的工作部署。
回复时间：2022-03-30
05献华小区老旧小区改造Q:之前咨询一直说是老旧小区改造需申请，问了小区业委会，早已提交申请，需要排队。我想知道随着老旧小区改造工作推进，政府是否增加改造小区个数，目前献华小区排在什么位置，预计什么时候能启动改造？A:
鹿城区南汇街道办事处回复：
献华小区业委会已向属地街道提出改造意愿，街道将根据街道辖区内各小区的意愿率、改造条件成熟情况分批适时启动改造。
目前献华小区暂无改造计划。
回复时间：2022-03-30
06十二田住宅拆迁Q:江滨西路十二田住宅反反复复拆迁调查已多次了，拆迁与否是否有明确安排？瓯越大桥辅道设计规划是否与十二田住宅地块有重叠？目前这个道路到了这里就急剧收窄怕是一定有重叠的吧，不能因为推进困难就不推进了吧。希望尽快明确。A:
鹿城区滨江街道办事处回复：目前我街道未收到您所提及的区块是否纳入改造范围的通知。如有拆迁会另行公告通知。
回复时间：2022-03-29
2
永嘉县
01瓯北镇堡一村堡一景园旧村改造Q:想咨询下瓯北镇堡一村堡一景园是否在旧村改造计划中？A:
永嘉县瓯北街道回复：经查：瓯北镇堡一村堡一景园无旧村改造计划。
回复时间：2022-03-31
02咨询深河路拆迁Q:瓯北街道深河路的部分民房十分破旧，线路都是随便拉的，很有安全隐患，据说深河路有拆迁计划，但是已经很多年了，女人街前面拆着拆着也停着没动静不拆了，请问深河路是否还拆迁，何时才能审批动工？A:
永嘉县瓯北街道回复：经查：瓯北街道深河路已经列入拆迁计划内，但县里还未下发拆迁文件，如有下发，我们也会及时公布。
回复时间：2022-03-30
03上塘镇新宅巷还有拆迁计划么Q:永嘉县，上塘镇，新宅巷的老房子有无拆迁计划。何时启动A:
永嘉县东城街道办事处回复：您反映的区域目前暂无拆迁计划，今后是否启动城中村改造，东城街道会依照《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省城乡规划条例》和《永嘉县城乡危旧住宅房屋治理改造若干意见》及永嘉县人民政府相关政策规定实施，最终以永嘉县人民政府发布拆迁范围公告为准。
回复时间：2022-03-30
3
龙港市
01老旧小区改造工程Q:2022年度龙港市重点工程项目名单里，有老旧小区改造工程，请问哪个小区，谢谢A:
龙港市自然资源与规划建设局回复：2022年龙港市将对松阳花苑和威龙小区实施改造工程。后期我们将对2000年底前建成的老旧小区和居民改造意愿强烈的住宅小区进行改造工程。
回复时间：2022-04-01
教育类01鹿城区幼儿园及小学入学问题Q:尊敬的鹿城区政府领导：1、滨瓯景园是否对面万盛锦园第五幼儿园施教区范围？2、孩子户口出生起就登记在下吕浦外公外婆处，实际居住在滨瓯景园，爷爷奶奶名下房产，父母名下无房，今年下半年上幼儿园，能否进对面万盛锦园第五幼儿园？3、这种情况按现在标准等以后想读下吕浦南浦小学，是否属于排名前列批次？A:
区教育局回复：电话联系市民，根据市民所述实际情况，对照2021年鹿城区小学招生要求予以答复：适龄儿童户籍在鹿城区各街道，其父母名下无房产，近三年来儿童及其父母、祖父母（外祖父母）的户籍登记地、居住地均在祖父母（外祖父母）房产处的，该房屋产权可以作为入学依据，到房屋产权地址所属的施教区学校报名入学（在入读学校相应学段周期内，该产权仅供一户家庭入学使用，一对夫妇及其未婚子女计为一户）。
学前教育系非义务教育阶段，没有划分施教区，由公民办园共同承担学前教育招生。
根据2020年9月1日起施行的《浙江省城镇住宅小区配套幼儿园建设管理办法（修订）》文件要求，配套幼儿园招生应优先满足本住宅小区内适龄幼儿入园需求。
该市民所说的地段没有建设配套幼儿园，建议子女到民办幼儿园或者招生学位有空余的公办园入托。
回复时间：2022-03-31
02关于瓯江口公办幼儿园的问题Q:瓯江口现有几所公办幼儿园？未来两年内能建成的有几所以及位置？A:
瓯江口产业集聚区管理委员会回复：
目前瓯江口昆鹏街道已有一所公立幼儿园（瓯江口排名前列幼儿园，位于瓯江口公元上城小区），未来两年内计划再建两所公立幼儿园，位置分别为c-11h、c-05a地块。
回复时间：2022-03-31
03关于南浦小学报名资格Q:现小孩已经落户下吕浦孔雀小区，由于房子是48平方，为少有房产，今年能否报名南浦小学，据了解好像要满3年才能报名，否则要鹿城统筹安排。这样的政策是否歧视小面积穷人，如果打击学区房是否应该分少有房产和多套房产，对于我们少有房产的是否该优先安排，已经有3年读一户了，为啥还要满3年才有资格报名。A:
区教育局回复：电话联系市民，根据2021年鹿城区小学招生文件要求：
适龄儿童少年户籍在鹿城城区含滨江街道、南汇街道、蒲鞋市街道、大南街道、五马街道、松台街道、广化街道、双屿街道原黄龙街道部分，其父母、祖父母或外祖父母在鹿城城区均无房，或房产不符合入学条件的，向区招生办报名，由区招生办统筹安排入学。
温州市南浦小学房产建筑面积在60平方米以下、20平方米以上，领取房屋产权证（包括新购房、买卖、析产、继承等）须满三年；据市民所述，其持有48平方米房产不满三年，该房产不符合温州市南浦小学报名要求。实际政策以入学当年公布的为准。
回复时间：2022-03-31
04七都江山邑小区配套幼儿园Q:
2013年10月26日，温州市第四幼儿园与温州华中房地产开发有限公司正式签订合作建设办学协议，在鹿城区七都街道建设四幼华侨花园·江山邑园区，预计该幼儿园在2015年竣工。
2016年小区交付至今幼儿园一直闲置，业主从一胎等到二胎也不见幼儿园开办，给日常接送孩子带来极大的不便。
近日，鹿城区政府发布的《温州市鹿城区人民政府办公室关于印发鹿城区2022年重大项目清单的通知》里提及到江山邑幼儿园项目计划2022年7月开工，那么2022年秋季能正式开办招生吗？能否给附近住户一个明确的时间呢？涉及到周边几百个小孩子6月份的公立幼儿园报名。望明示！
A:
区教育局回复：该幼儿园计划9月底竣工，待竣工后将及时对外公布招生等相关事宜。
回复时间：2022-04-01
05温州实验中学集新校区投入时间Q:本人于2021年购买了未来城壹号的房子，当时宣传实验中学集新校区建成时间是2023年6月，且政府部门及房开的宣传也是23年6月建成，21年145教育规划也是写着这个时间建成，2020年在鹿城发布里也表示这个学校23年9月投入。因本人两个孩子都是24年分别读初中和小学，就是奔着学校买的房。但最近鹿城区发布的重大项目清单里却把这个学校改写成24年6月建成，24年建成的话我家小孩很可能就赶不上读书。政府从卖地就开始宣传这个学校，而且高房价卖给购房人，购房人大多数是买过来用于孩子读书，但政府部门不守承诺，随意变更投入时间，购房人用血汗钱去买房，政府部门卖地的钱拿了，却不遵守承诺，将给购房人造成重大损失。请政府部门遵守承诺，23年将学校投入使用。A:
区教育局回复：该学校建设合同明确2023年底完工，计划2024年上半年完成学校筹备工作，2024秋季投用，该信息已多次对社会公开；作为新住宅区配套新学校，该学校2024年秋季投用和住宅投用时间也是同步配套的
回复时间：2022-03-31
06广场路小学上陡门校区扩建规划Q:广场路小学上陡门校区规模太小，校园面积小，班级少，只有一幢教学楼，一个篮球场，没有完整的操场，无法满足周边适龄儿童入学和在校学生的活动需求。请问是否有扩建的规划？A:
区教育局回复：目前已启动学校扩建项目，已完成拆迁，正在立项审批中。
回复时间：2022-03-29
城市规划及发展01三江立体城有无地铁规划Q:根据网上现有m1 s3等地铁规划，均未有在三江立体城规划站点。请问下，三江立体城以及后续开发的项目包括北外滩等，有无地铁规划？
该区块后续人流量增长速度较快，目前出行不够便利，与市区或者温州南站都有距离，与m1规划的江头站以及三江站均有较远距离，其中三江站目前并没有成片交付小区，整体人流量不如立体城，望后续规划时考虑一下三江立体城站点。
A:
市资源规划局答复：根据相关规范和标准，城市轨道交通线网规划根据城市的人口、经济、社会发展情况进行客流预测，在主要客流廊道上布置轨道线路（单向高峰小时客流在3万人次以上）。
我局将于今年启动新一轮《温州市城市轨道交通线网规划》的编制工作，在编制中将会按照规范要求进行客流预测，并充分考虑您的建议。
回复时间：2022-04-01
02沿江快速路一期东段机场大道段噪音Q:沿江快速路一期东段机场大道段高架据报道为双向六车道，机场大道左右都为高层住宅且距路边较近，如何降低高架噪音，是否采取全封闭隔音屏避免影响小区居民正常生活。且根据观察，机场大道晚8点后车流量很小，多为渣土车、混凝土搅拌车等大型车辆，请问建设高架的意义何在？A:
温州臻龙建设投资集团有限公司回复：沿江快速路一期东段工程为“人字型”快-快衔接通道，能促进温州市的运转更加流畅效率，使各个城区之间的联系更加紧密结合，同时将一进步完善快速路网及骨干路网构架，改善对外交通环境，对促进沿线区域发展、服务未来社区均具有重要意义。
沿江快速路一期东段建设采用“主线高架（地道）+地面辅道”形式。机场大道射线段采用双侧或单侧半封闭声屏障形式，以降低对沿线住宅区的噪声干扰。
回复时间：2022-04-02
03沿江快速路Q:沿江快速路一期东段工程已于昨天开工，建设工期是多少？什么时候建成通车？该工程的中段什么时候开工？计划工期多少？什么时候建成通车？A:
温州臻龙建设投资集团有限公司回复：沿江快速路一期东段工程一标段（会展路段）已开工，计划建设工期42个月。其余标段需红线明确后启动项目招标和建设工作，具体请关注相关建设情况。
回复时间：2022-04-01
04温州北部中心Q:请问政府党代会所提的温州北部中心，就是柳白组团吗，不包括乐清县城？具体范围可以告知一下吗，谢谢A:
市资源规划局答复：根据党代会较新要求，目前我局正在积极谋划中心城区一体化发展思路和瓯江新城有关规划内容，围绕如何聚焦党代会提出的“一轴一带一区”空间格局，促进瓯江两岸协同发展，以及打造温州北部新区、南部新区等问题，如有好的建议，请向我局提出建议，我局将吸收借鉴。
回复时间：2022-03-31
05高铁新城Q:温州网络经济服务中心、科象时尚创意创业中心这两个项目目前进展如何？什么时候建成？A:
温州铁路南站综合管理中心（温州高铁新城建设中心）回复：经了解，温州网络经济服务中心是原先C-14和C-17地块的计划项目总称，后期地块各自挂牌出让。现C-14地块已建设完成，项目名为温州大象城面辅料中心，已于2021年5月29日投入使用。
C-17地块于2021年3月10日挂牌出让，项目名为温州时尚创意创业中心，目前正在施工阶段，项目预计于2024年底完工。
回复时间：2022-03-31
06瓯磐大桥什么时候规划建设Q:看到十四五规划中有“瓯磐大桥”磐石至灵昆大桥快将大桥的规划，请问什么时候能开始建设？A:
瓯江口产业集聚区管理委员会回复：关于瓯磐大桥工程尚在研究谋划阶段，开工建设时间待定。
回复时间：2022-03-30
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