浙江一地市中心地块有新规划!未来将新增教育、商业板块……
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近日，丽水市自然资源和规划局发布了2022年排名前列条区块控制性规划公示，详细说明了市中心城区凤鸣区块的规划情况。
图源丽水市自然资源和规划局
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凤鸣村是丽水莲都区联城镇下辖村，位于联城镇西北2公里处，距市区约8公里。
其依山傍水，背靠凤凰山，面向太平港，东临小安溪，坐拥得天独厚的自然资源和旅游资源。村中保护良好的古老建筑也形成了凤鸣村深厚的历史文化底蕴。
图源网络
随着主城区的扩大，近年以来凤鸣村的经济也迎来了更快的发展。为了进一步改善凤鸣区块的整体面貌，提升居民的生活质量，政府也对其进行了重新的规划调整。
让我们一起来了解一下未来的凤鸣区块会有怎样的变化吧！
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根据此次规划公示，凤鸣区块有多处土地性质发生改变。
以小安溪为界线，整个凤鸣区块划分为东西两大部分，西侧以居住、教育功能为主，东侧则以教育功能为主、商业功能为辅。
区块西侧分为居住、教育、商业和绿地四个部分。其中，教育部分包括一所48班制小学（占地面积45100㎡）和两所15班制幼儿园（占地面积7600㎡）；商业部分包括菜市场、社区服务中心、停车场等。
东侧区块则分为教育、商业和绿地三个部分。其中，商业部分占地面积为41700㎡；教育部分拟规划建设丽水市第六中学，该校属于新建类高中，占地面积约90000㎡，规划班数48个，预计可容纳1920人。
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去年，出于凤鸣地块“大搬快聚富民安居工程”的建设需要，丽水已对联城街道的凤鸣村、官桥村、张村街村进行了土地征收，征地面积分别为4.3342公顷、11.1450公顷、0.3390公顷，合为15.8182公顷（237.273亩）。
该项目总投资19.37亿元，建安工程费约10.40亿元，总用地面积为130519平方米，总建筑面积为416355平方米。
建成以后，未来凤鸣区块将能容纳下近万户居民，进一步推进莲都区的共同富裕示范工作。
根据此次公示，凤鸣区块还重新完善了以凤山路、凤山大桥、凤首路、滨河路、凤鸣路、河堤北路等为主的交通网络布局，使域内的交通条件更加便利。
其中，河堤北路与文华街还可以直达联城核心区域，这也进一步加强了凤鸣与联城之间的经济联系。相信在不久之后，凤鸣区块可以迎来一场经济腾飞，一跃成为联城新的的核心发展板块之一。
来源：处州好房
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