安置房6000元一平?他低价“卖”房被抓

温州晚报好兄弟“仗义”

低价转让拆迁安置房

谁知认购书、公章等

都是他伪造的

这是怎么一回事？

案件经过

刘先生是湖北荆州人，在温州经商多年。2017年，他认识了鹿城藤桥籍男子陈某，两人除了生意上的往来，私下以兄弟相称。2020年6月，刘先生向陈某吐露了在温州买房的想法，陈某当即表示自己老家的房子即将拆迁，可以置换到11套安置房，愿意低价转让给刘先生。两人一拍即合，立下口头约定。

2020年10月，陈某带着“拆迁安置房认购书”来找刘先生，表示房子已经被政府征收。看到认购书上盖着当地村委会和拆迁安置办的印章，刘先生信以为真，双方签订书面合同，确认转让价为每平方米5700元。随后，刘先生分四次将5万元的认购保证金以及5.2万元建设费转给陈某作为定金，剩余房款待房子交付前结清。

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以低于市场的价格购买了陈某所谓的安置房，刘先生觉得这个兄弟十分“仗义”。当陈某提出要转让剩余的房子时，刘先生当即为他弟弟也购买了一套。之后，刘先生陆续介绍表姐朱女士和邻居邓先生，以每平方米6100元的“友情价”，向陈某购买了拆迁安置房。

2021年初，刘先生等人得知，陈某所称的安置房地块已经开始动工。这下大家更是认为陈某可以信任，纷纷介绍朋友购买。

事情却出现了变故。

今年4月，聂先生在邓先生的介绍下，来购买陈某的房子，在付完款后，他要求对方提供政府征收房产的相关文书，陈某却迟迟不提供。于是聂先生想要退款，不料陈某失去了联系。

4月21日，聂先生和其他购买了陈某房子的朋友，一起来到陈某家中，然而众人从陈某父母口中得知，陈某名下根本没有房产，陈家老房子也未被政府征收。于是，聂先生向鹿城公安分局双屿派出所报警。

接警后，民警通过实地走访调查，确认陈某所谓的11套拆迁安置房均是编造的。5月5日15时许，民警在乐清白象镇一出租房内将陈某抓获，现场查获房屋置换协议书、房屋买卖合同数份，以及鹿城某地村委会的印章。

经审讯，陈某对以低价转让拆迁安置房实施诈骗的行为供认不讳。陈某供述，其因生意失败导致负债，又迷上了赌博，于是就打起了拆迁诈骗的歪主意。2020年10月至今，陈某谎称有11套拆迁安置房低价售卖，并伪造相关房产认购书、房屋买卖合同、公章等物品，诈骗刘先生、邓先生、聂先生等8人共计120余万元，诈骗所得均被用于赌博。

目前，犯罪嫌疑人陈某因涉嫌诈骗罪被取保候审。案件还在进一步侦办中。

来源：温州晚报