最新数据显示17城新房售价下降,买房还能“稳赚不赔”吗?

根据国家统计局不久前公布的2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，以2020年全年平均房价为基准，6月份，有17个城市的新建商品住宅销售价格下降。同时，有34个城市的二手住宅销售价格相比2020年年均价格出现下降。

在很多人的观点中，房子是投资的“利器”。如今，买房还能“稳赚不赔”吗？

不可否认，住房确有资产属性。过去，这一属性常常被过分夸大。我国房地产市场的确曾经出现过价格过快上涨的阶段，但随着房地产市场的逐步发展，市场供需总体基本平衡，我们已经基本上告别了上一个阶段，市场逐步进入平稳发展轨道。“房住不炒”的理念正日益深入人心。炒房不会稳赚不赔，反而还蕴藏一定风险。

从行业发展角度看，预计未来不同城市之间的分化仍将十分明显。我国房地产市场仍存结构性机遇，不少研究均表明，未来我国房地产市场的总需求量仍比较可观。人口和产业是房地产市场发展的重要支撑因素。当前房地产市场出现下行压力的城市，有不少都存在供给过剩的状况，这表明应科学确定住房供给规划，避免脱离人口和产业发展实际盲目上马房地产项目。

眼下，一些城市的个别房地产开发项目还因为资金紧张等原因出现了延期交房问题。银保监会有关负责人表示，主动参与合理解决资金硬缺口方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付。相信在地方党委政府的有序组织下，在相关各方共同努力下，这些困难和问题都能得到合理解决，“保交楼、保民生、保稳定”的目标能够得到实现。

来源：中国经济网

文章转载自：光明网