注意!新冠肺炎疫情防控期间,温州商品房售楼处停止开放!

2月12日，市住建局发布通知，疫情防控期间未经属地政府同意，各项目售楼处或其他销售场所一律停止开放。

此次疫情防控期间，售楼处何时开放是不少市民关注的。此次通知明确，倡导通过线上平台开展商品房线上销售业务；

经审批同意预（销）售的项目，疫情防控期间暂停集中公开销售，鼓励企业开展网上展示、线上看房、电话洽谈、网上认购定位、预约签约等方式组织公开销售，避免人员集聚导致疫情传播扩散；对在2020年春节前已获得批准但尚未开盘预（销）售的项目，开盘时间可延期至疫情解除后10日内。

企业重新开盘预（销）售需提前公示3天，并向属地住建行政主管部门报备。

商品房预（销）售项目实行严格的实名制认购。对在2020年春节前后已网上认购定位，但未签订网签商品房买卖合同的商品房，认购转签约时限可以顺延至疫情解除后1个月内完成；

对在2020年春节前后已预（销）售并网签商品房买卖合同的商品房，因疫情影响，未能及时办理合同备案的，备案时限可顺延至疫情解除后1个月内完成。

为减轻房地产企业负担，此次通知明确，房地产开发项目因疫情防控造成的延误天数，项目竣工、交付时间顺延；

房地产开发暂定资质可以延续线上审批、线上办理发证方式；

对因受疫情影响延期复工，个别项目深基坑支护结构的安全性存在较大安全隐患的，应及时报告属地政府，消除险情；

同一地块符合分批竣工备案条件的，可以分批竣工备案；

对符合优惠优待条件的企业和项目，各地住建部门帮助指导企业、项目享受相关优惠政策。

此外，鉴于新冠肺炎疫情及其管制措施持续时间尚未明确，且各地不一，通知提出，疫情作为不可抗力的影响期限以属地政府意见为准。

来源：温州日报瓯网

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