乐清市城市发展集团有限公司成功拿下了这块地~

2022年3月30日，经过1轮竞价，乐清市人民政府公开出让地块[2021]043号（后所经合社）由乐清市城市发展集团有限公司成功拿下位于城东街道后所村，出让面积13178.53平方米(19.768亩)，起始价24000万元，成交价24000万元，成交楼面价6504元/㎡，溢价率0 %。

（图源：浙江省土地使用权网上交易系统）

地块详情

地块名称：乐清市人民政府公开出让地块[2021]043号（后所经合社）

地块位置：城东街道后所村

土地面积：13178.53平方米(19.768亩)

地块用途：城镇住宅用地（可兼容零售商业）

出让年期：城镇住宅用地70年，零售商业40年

（地块区位图）

地块规划条件

容积率：1.0<容积率≤2.8

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤54米（住宅建筑高度不低于24米）

动工及竣工时间：开工时间：交地之日起1年内；竣工时间：开工之日起3年内

规划用地性质：二类居住用地（R2），兼容B1（商业用地）（不包含B12批发市场用地）

造价标准及公配设施

公配设施建设要求：

该地块需配建社区服务用房一处，建筑面积≥350平方米；社区卫生站一处，建筑面积≥120平方米；基层社区级老年服务中心一处，建筑面积≥800平方米，建成后无偿移交给乐清市人民政府城东街道办事处，具体公配设施建设要求详见乐资规条〔2021〕135号。

实地政策处理：

本次地块以现状条件出让、交地，后续相关政策处理工作由乐清市人民政府城东街道办事处负责。

（地块现场图）

乐清市人民政府公开出让地块[2021]043号（后所经合社）由乐清市城市发展集团有限公司成功拿下，出让面积13178.53平方米(19.768亩)，起始价24000万元，成交价24000万元，成交楼面价6504元/㎡，溢价率0 %。计入容积率指标的总建筑面积：≤36899.88平方米（其中不同功能的建筑面积要求：500平方米≤B1（商业用地）（不包含B12批发市场用地）建筑面积≤1000平方米；建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标)