温州一拆迁户办理房产证,两个字让她惊呆了!

家住瑞安的胡女士，2013年的时候房子被拆迁了，2019年她拿到了分配的房子，可今年要去办理房产证时却发现自己房屋的土地类型改变了。

胡女士告诉记者拆迁前的房产是自己购买来的，土地类型是出让，拆迁合同上也写明拆迁后分配的安置房土地类型也是出让，但当胡女士要办房产证时却发现土地类型居然从“出让”变“划拨”了。

胡女士：大部分人可能都是划拨的，我们小部分人就几十户人家，以前的房子是买过来的，所以说是出让的，他给我们签的安置的协议都是写着我们的安置房也是出让的形式给我们的。但是我们去办房产证的时候，房产证上写的是划拨。

胡女士表示发现这个情况后与旧城办的工作人员联系过，但是对方回复是

因为旧城办特殊情况所以土地类型只能划拨。

胡女士：然后我们就问他为什么是划拨，他说这是旧城办的特殊情况，现在都是划拨。说会把原来房子的出让补偿金给我们，但不是按照现在房产证所有的面积补偿给我们。我们房原来房产证的面积只有70几平方，现在我的房子是106。

记者：他现在补偿给你的这个钱够不够你现在房子的出让金？

胡女士：肯定不够。

胡女士表示她不想要出让金的补偿，她就想按照之前的拆迁合同，拥有土地类型为出让的房产。

胡女士：我不想要划拨的房产证，不管我以后卖不卖...如果要卖的话，人家都不考虑划拨的，因为划拨要交税，他们也麻烦，价格也卖不起来。他当时说好给我们出让的，我就想要出让的。

胡女士告诉记者，3月的时候也有向市长热线反应过这个问题，但现在时间过去将近一个月还没有处理结果。

了解到胡女士所说的问题，记者联系上瑞安旧城公司负责城西拆迁的相关负责人肖经理，肖经理表示已经汇报，上级领导正在商量解决办法。

肖经理：我们这边已经跟上面商量了，上面就是讨论怎样把这个钱补起来...

记者：就是把出让金补起来是吗？

肖经理：是的，这个已经在商量当中了，因为走这个流程办手续可能需要点时间，现在我们也在等上面的安排。

肖经理表示因为问题比较复杂所以时间久一些，但最近应该会研究出合理的解决办法，还希望居民们多一些耐心。至于为什么会出现这种情况，肖经理没有做出解释。

肖经理：因为拆迁的历史问题所以处理比较麻烦，不是很好处理的，我们还要考虑到政策的平衡性，我们要参照其他区域的拆迁要综合考虑。前段时间我还跟领导汇报了这个事情，应该很快了。