高房价导致,人口老龄化严重?

前段时间，根据发布的《中国统计年鉴2021》显示，2020年全国人口出生率为8.52‰，首次跌破10‰，创下了1978来的新低。

同期全国人口自然增长率（出生率-死亡率）仅为1.45‰，同样创下1978年以来的历史新低。

全国统计年鉴部分截图

这个时候有声音蹦出来，说是高房价影响了生育率。

确实，人口跟房地产行业是息息相关的，但是高房价真的是人口出生率降低的“罪魁祸首”吗？

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为什么当下的年轻人不愿意生孩子了？跟高房价又有什么关系？

买房→结婚→生孩子，这是一个递进关系。

在传统观念里，买房子与结婚大多数时候以捆绑模式呈现。丈母娘一句“小伙子，有房哇？”就将多少年轻人关在婚姻的围墙外。

房子是结婚的排名前列关，但是现在不靠家里靠自己能买得起房的又能有多少？

再退一步讲，咬咬牙一家人凑齐了钱买房，结了婚，剩下的房贷还起来也不轻松。

北上广深先不说，就拿温州来说，根据10月份较新数据，温州市区住宅销售均价约27468元/㎡，咱们来简单的算一笔账：以一套建面约90㎡的刚需房为例，总价在247万左右，就算是先拿出约74万元的三成首付，剩余173万元房款用商业贷款来支付，分期30年，利率约5.7%，那么每月的还款金额大概在1万上下。

要知道，去年温州的全市全体居民人均可支配收入为54025元，折合下来每个月的人均可支配收入为4502元。

这么看，除非家底本就殷实的家庭，否则单单就还房贷这件事，就已经要花光了大部分家庭的力气。

高房价，买不起房，结不起婚，生不了娃，因果关系的确如此。

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但是，年轻人不敢生，生育率下降，圈哥只能说高房价是一方面，这是既定存在的现实因素，并不是少有决定因素。

生孩子不是一拍脑门就能做的决定，也不是有了房子就一定会生孩子，要考虑的因素很多。

其中，被排在考虑项排名前列位的就是生育成本。

就像圈哥上面说的，买房还贷压力大，对于一个家庭来说，生活的压力已经背在身上，再生一个孩子，不是在背上再加一座山吗。

孩子吃穿用要钱，未来的教育费用更是一大笔支出。

现在的教育环境与过去早已不同，以前上兴趣班上补习班是为了培养孩子更多的兴趣爱好，发展更全面，现在上补习班就是标配，甚至形成攀比风，跟不上就有可能出现落后现象。这种教育内卷的现象促使养育成本大幅增加。

对于普通家庭来说，一个月的收入有限，刨除房贷、日常家庭支出，想要拿出更多的钱去投入孩子的教育，多少是吃力的。

有人说我不卷，我的孩子不需要，就让孩子自由成长，而且现在双减政策一出，市场的补习机构被绞杀殆尽了。

上有政策下有对策，补习机构消失，其他的替代形式会出来。大环境下，你不想往前走，但是其他的鸡娃家长会推着你前进，想要自己的孩子不掉队，只能是不断地追加教育投资成本。

教育内卷，永无止境。

总得来说，养孩子，成本太大，太累了！

买房压力大，还贷压力大，养孩子压力大，新一代年轻人躺平，不生了。

大趋势之下，解决生育下降问题，政策上的动作是需要的。不然，生头胎都难，更别说生二胎、三胎了