9月底楼盘扎堆上市,28日,华鸿艺墅:嘉华景苑(三期)上市
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
彩色的楼幢为此次开盘的住宅
华鸿艺墅：嘉华景苑(三期)，温州市状蒲片区农业示范单元ZP-04-C07地块房地产建设项目，位于温州市龙湾区蒲州街道上庄村，经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《嘉华景苑》。
项目概况：据浙江信宇测绘有限公司的房产预售面积测绘报告，总建筑面积：地上部分86977.33㎡，分别是住宅637套77725.57㎡，商业31套5013.63㎡，物业管理用房611.85㎡，居家养老用房面积141.21㎡，配电房面积247.02㎡，消控、监控室面积44.88㎡、门卫面积4.37㎡；另架空层1462.96㎡；地下室27396.80㎡，分别是：机动车库兼人防面积26946.34㎡，设备用房面积450.46㎡
项目容积率≤2.5,绿地率≥30%。
本项目三期预售范围的住宅幢号（依照地名办标注）如下：
3幢、10幢、11幢、12幢、15幢、16幢、17幢、19幢、20幢、21幢、22幢、23幢、24幢共13幢，共计住宅137套，建筑面积20711㎡。
3幢住宅促销价格：
优惠一、成功参加存抵活动的客户，存两万，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3%的优惠；
优惠二、参加嘉华景苑“客户置业计划详登活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%购房优惠；
优惠三、购房客户为公司VIP银卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；
优惠四、多付款多优惠政策：
1. 首付款达40%且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；
2. 首付款达60%且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠；
3. 首付款达100%且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3%优惠。
以上多付款多优惠政策截止时间为2017年11月30日；
计算公式：
优惠后总房款=（备案总价*[1-（优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+优惠四（如有））]
10幢、11幢、12幢、15幢、16幢、17幢、19幢、20幢、21幢、22幢、23幢、24幢住宅促销价格：
优惠一、成功参加存抵活动的客户，存三万，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3%的优惠；
优惠二、购房客户为公司VIP银卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；购房客户为公司VIP金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠；(此两项优惠不能叠加)；
优惠三、多付款多优惠政策：
1. 首付款达100%且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠。
以上多付款多优惠政策截止时间为2017年10月31日；
计算公式：
优惠后总房款=（备案总价*[1-（优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）]
特别提示：
A、上述优惠累计不超过10%，若等于或超过10%均以9.99%计算；
B、享受上述所有优惠均基于根据嘉华景苑《商品房预定协议书》约定时间按时签订嘉华景苑《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；其中商业不享受以上任何一项优惠。
具体面积段价格如下表：
商品房销售价目表楼盘名称：嘉华景苑（三期） 单位：元、㎡、元/㎡幢号 室号 建筑 套内 公摊 单价 总价3 201 142.70 106.3111 36.3850 12261.05 17496523 202 142.70 106.3111 36.3850 11734.74 16745473 301 142.70 106.3111 36.3850 13313.68 18998623 302 142.70 106.3111 36.3850 12787.37 18247583 401 142.70 106.3111 36.3850 14366.32 20500743 402 142.70 106.3111 36.3850 13840.00 19749683 501 142.70 106.3111 36.3850 15313.68 21852623 502 142.70 106.3111 36.3850 14787.37 21101583 601 142.70 106.3111 36.3850 15629.47 22303253 602 142.70 106.3111 36.3850 15103.16 21552213 701 142.70 106.3111 36.3850 15755.79 2248351
3 702 142.70 106.3111 36.3850 15229.47 2173245
3 801 142.70 106.3111 36.3850 15882.11 22663773 802 142.70 106.3111 36.3850 15355.79 21912713 901 142.70 106.3111 36.3850 16008.42 22844023 902 142.70 106.3111 36.3850 15482.11 22092973 1001 142.70 106.3111 36.3850 16134.74 23024273 1002 142.70 106.3111 36.3850 15608.42 22273223 1101 142.70 106.3111 36.3850 16240.00 23174483 1102 142.70 106.3111 36.3850 15713.68 22423423 1201 142.70 106.3111 36.3850 16345.26 23324693 1202 142.70 106.3111 36.3850 15818.95 22573643 1301 142.70 106.3111 36.3850 15755.79 22483513 1302 142.70 106.3111 36.3850 15229.47 2173245
3 1401 142.70 106.3111 36.3850 15882.11 22663773 1402 142.70 106.3111 36.3850 15355.79 21912713 1501 142.70 106.3111 36.3850 16450.53 23474913 1502 142.70 106.3111 36.3850 15924.21 22723853 1601 142.70 106.3111 36.3850 16503.16 23550013 1602 142.70 106.3111 36.3850 15976.84 22798953 1701 142.70 106.3111 36.3850 16555.79 23625113 1702 142.70 106.3111 36.3850 16029.47 22874053 1801 142.70 106.3111 36.3850 15882.11 22663773 1802 142.70 106.3111 36.3850 15355.79 21912713 1901 142.70 106.3111 36.3850 16608.42 23700223 1902 142.70 106.3111 36.3850 16082.11 22949173 2001 142.70 106.3111 36.3850 16629.47 2373025
3 2002 142.70 106.3111 36.3850 16103.16 22979213 2101 142.70 106.3111 36.3850 16650.53 23760313 2102 142.70 106.3111 36.3850 16124.21 23009253 2201 142.70 106.3111 36.3850 16671.58 23790343 2202 142.70 106.3111 36.3850 16145.26 23039293 2301 142.70 106.3111 36.3850 16692.63 23820383 2302 142.70 106.3111 36.3850 16166.32 23069343 2401 142.70 106.3111 36.3850 16713.68 23850423 2402 142.70 106.3111 36.3850 16187.37 23099383 2501 142.70 106.3111 36.3850 16713.68 23850423 2502 142.70 106.3111 36.3850 16187.37 23099383 2601 142.70 106.3111 36.3850 16713.68 2385042
3 2602 142.70 106.3111 36.3850 16187.37 23099383 2701 142.70 106.3111 36.3850 16713.68 23850423 2702 142.70 106.3111 36.3850 16187.37 23099383 2801 142.70 106.3111 36.3850 16713.68 23850423 2802 142.70 106.3111 36.3850 16187.37 23099383 2901 142.70 106.3111 36.3850 16713.68 23850423 2902 142.70 106.3111 36.3850 16187.37 23099383 3001 142.70 106.3111 36.3850 16713.68 23850423 3002 142.70 106.3111 36.3850 16187.37 23099383 3101 142.70 106.3111 36.3850 16713.68 23850423 3102 142.70 106.3111 36.3850 16187.37 23099383 3201 142.70 106.3111 36.3850 16713.68 23850423 3202 142.70 106.3111 36.3850 16187.37 23099383 3301 142.70 106.3111 36.3850 16713.68 2385042
3 3302 142.70 106.3111 36.3850 16187.37 230993810 101 196.54 188.8730 7.6661 24691.99 485296410 102 172.40 165.6770 6.7245 22225.93 383175010 103 172.40 165.6770 6.7245 22225.93 383175010 104 172.40 165.6770 6.7245 21809.26 375991610 105 172.40 165.6771 6.7245 22225.93 383175010 106 196.54 188.8730 7.6661 22921.16 450492511 101 196.54 188.8730 7.6661 23441.99 460728911 102 172.40 165.6770 6.7245 22278.01 384072911 103 172.40 165.6770 6.7245 22278.01 3840729
11 104 172.40 165.6770 6.7245 21861.34 376889611 105 172.40 165.6771 6.7245 22278.01 384072911 106 196.54 188.8730 7.6661 23754.49 466870712 101 196.54 188.8730 7.6661 22556.58 443327012 102 172.40 165.6770 6.7245 21757.18 375093812 103 172.40 165.6770 6.7245 21757.18 375093812 104 172.40 165.6770 6.7245 21340.51 367910412 105 172.40 165.6771 6.7245 22069.68 380481312 106 196.54 188.8730 7.6661 22452.41 441279715 101 164.13 157.954 6.1722 26529.39 4354269
15 102 145.64 140.166 5.477 22267.12 324298315 103 145.64 140.166 5.477 22267.12 324298315 104 145.64 140.166 5.477 21756.70 316864615 105 145.64 140.166 5.477 22267.13 324298515 106 164.13 157.954 6.1722 24498.14 402088016 101 164.13 157.954 6.1722 25279.39 414910616 102 145.64 140.166 5.477 22387.95 326058116 103 145.64 140.166 5.477 22387.95 326058116 104 145.64 140.166 5.477 21869.20 318503016 105 145.64 140.166 5.477 22387.95 326058116 106 164.13 157.954 6.1722 25581.47 419868717 101 163.69 158.038 5.6518 27410.79 448687217 102 145.4 140.388 5.0206 22576.84 3282673
17 103 145.18 140.166 5.0126 21532.62 312610617 104 145.18 140.166 5.0126 21011.79 305049217 105 145.18 140.166 5.0126 21011.79 305049217 106 145.18 140.166 5.0126 21532.63 312610717 107 145.18 140.166 5.0126 21532.63 312610717 108 145.18 140.166 5.0126 21532.63 312610717 109 163.6 157.954 5.6488 24076.64 393893819 101 164.31 157.954 6.362 26531.02 435931219 102 145.82 140.166 5.6455 21227.53 309539819 103 145.82 140.166 5.6455 21227.53 309539819 104 145.82 140.166 5.6455 20706.70 301945119 105 145.82 140.166 5.6455 20394.20 297388219 106 124.71 119.886 4.8286 21360.03 2663809
20 101 164.13 157.954 6.1722 25914.04 425327120 102 145.64 140.166 5.477 23103.19 336474820 103 145.64 140.166 5.477 23103.19 336474820 104 145.64 140.166 5.477 22584.43 328919620 105 145.64 140.166 5.477 23103.19 336474820 106 164.13 157.954 6.1722 26216.13 430285321 101 166.23 158.7536 7.4693 27381.56 455163721 102 146.85 140.244 6.5985 21458.05 315111521 103 146.76 140.166 6.5948 21457.03 314903421 104 146.76 140.166 6.5948 21144.53 310317121 105 165.39 157.954 7.4318 24040.75 397610022 101 165.39 157.954 7.4318 25426.71 420532422 102 146.76 140.166 6.5948 21262.75 312052122 103 146.76 140.166 6.5948 21248.70 3118459
22 104 146.85 140.244 6.5985 21131.57 310317122 105 166.23 158.7536 7.4693 26199.34 435511623 101 165.41 158.7133 6.6984 27374.26 452797623 102 146.16 140.2440 5.9189 21241.84 310470723 103 146.08 140.1660 5.9156 21761.76 317895823 104 146.08 140.1660 5.9156 21136.76 308765823 105 146.08 140.1660 5.9156 21240.93 310287523 106 146.08 140.1660 5.9156 21240.93 310287523 107 164.62 157.9540 6.6663 24544.24 404047324 101 167.13 158.7133 8.4217 27389.49 457760524 102 147.69 140.2440 7.4416 20925.86 309054024 103 147.60 140.1660 7.4375 21133.19 311925924 104 147.60 140.1660 7.4375 20622.77 304392124 105 167.12 158.7013 8.4211 25826.90 4316192
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
