要实现“稳定”并不意味着停止前进的步伐

近期，中共中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作。宏观经济政策必须稳健有效，继续实施积极的财政和审慎货币政策。

“当然，寻求“稳定”并不意味着停止前进的步伐，而是实现'稳固进步''。”根据马珺的解释，这要求进一步优化宏观经济政策体系。

会议提到，要实施扩大内需战略的良好执行，促进消费持续恢复，积极扩大有效投资，增强发展内生动力。

除了优化财政支出外，财政部门还明确指出，有必要加快地方政府债券发行的进度，重点支持实体经济和促进就业，进一步激发市场主体动力活力。同时完善跨周期调整机制，保持宏观政策连续性，稳定性和可持续性，协调今年和明年金融政策联系起来，应对可能发生的周期性风险，巩固经济平稳发展趋势，努力完成全年经济社会发展的主要目标任务。

“在当前环境下，中小企业面临较大压力。为中小企业的机遇创造一个关键是放管改革，使中小企业的约束减少和自由度增加。”根据白明的说法，从宏观角度来看，降准实际上是为了给他们一个宽松的环境并减轻中小企业的负担。

由于提到了扶持意见，因此后续政策包括土地政策，金融政策，购房政策和税费政策在内的所有其他政策都应得到支撑，因此这是全面放松的政策声明。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示：“在上一轮调控下，市场上一些合理的住房需求也受到抑制。在贷款限制政策下，特别是低总价刚需群体的影响较大。他们需要更长的时间才能获得贷款。贷款成本也在上升，二手房交易量较小。明显的下降了。同时，由于各地实施严格的住房认购政策，也抑制了改善房屋需求的释放。预计将来，首次购房和改善住房交换将获得更好的政策支持。”

 然后中央经济工作会议明确指出“加强预期指导，探索新的发展模式”，同时坚持租购并举起发展长途租赁市场，促进保障性住房建设的支持商品房市场的合理需求更好地满足购房者的合理住房需求，城市政策促进房地产业健康循环与健康发展。这次会议更是被业界视为市场的“风向标”。

其次光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示：“中国仍将坚持“住房和不投机”的定位，不会以房地产为短期刺激经济手段。由于城市政策的准确控制和保护刚性需求与房地产公司的合理融资需求，对房地产公司进行了合理的融资要求进行适当监管。同时，加快建立房地产长效机制，满足多层次住房需求，促进中长期健康发展。