中国恒大前3个月销售额1531亿元,销售回款1342亿元

4月6日晚间，中国恒大（03333.HK）披露3月份销售业绩。数据显示，中国恒大3月份实现合约销售金额648亿元，同比增长4.4%；合约销售面积785万平方米，同比增长13%。另外，3月份实现销售回款651.6亿元。2021年前三个月，中国恒大累计实现合约销售金额1531.5亿元，同比增长3.9%；合约销售面积1788万平方米，同比增长7.8%。

在销售回款方面，2021年前三个月，中国恒大累计实现销售回款1342.8亿元，同比增长18.3%。

此前从中国恒大2020年业绩会上了解到，中国恒大将2021年的合约销售目标定为7500亿元。以此来看，中国恒大目前完成全年销售计划的20.42%。2020年中国恒大的营业额为5072.5亿元，同比增长6.2%；毛利1.226亿元，毛利率24.2%，净利润314亿元，核心业务利润301.3亿元，合约销售金额7232亿元，同比增长20%，合约销售面积8086万平方米，同比增长38%；回款6532亿元，同比上升12个百分点；负债总额19507亿元，同比增长5.5%。

恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧在业绩会上表示，恒大在2020年的去化率是65%左右，如果按照这个去化率来预估2021年，可以实现8000亿元到9000亿元的销售额。

另外，在谈及降负债的目标时，夏海钧表示，恒大计划2021年全年有息负债再下降1500亿元，年底有息负债从7165亿元降至5600亿元。具体来看，计划2021年6月30日下降到5900亿元以下，2022年6月30日下降到4500亿元以下，2023年6月30日下降到3500亿元以下。“三条红线”的降档目标方面，2021年6月30日净负债率下降到100%以下；2021年12月31日，现金短债比达到1倍以上；2022年12月31日，资产负债率降至70%以下，达到“三条绿线”，提前半年时间三条红线转为绿线。

截至4月6日收盘，中国恒大报14.32港元/股，跌幅3.24%，总市值1896亿港元。