上周温州新房成交了1149套,楠盛首府夺魁

3月份连续两周成交量下滑之后，第三周温州楼市新房成交量开始回升。据温州市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，上周（3月13日—19日），温州全市一手房成交量为1149套，环比上上周的942套，增加了207套，增幅为22 %。其中，温州市区成交量为330套，环比下降了44.8%。全市成交量占据前三甲的分别是苍南200套、平阳168套、乐清166套。上上周位居榜首位置的瓯海区成交了151套，下滑到第四的位置。

从上周成交的房源来看，苍南县重新回到了榜首位置。该县共成交了200套，成交面积为25236.89平方米。该县于3月17日开盘的华瑞府（五期）项目，推出96套房源，折后均价每平方米9270元，目前已经备案登记了36套，去化率达60%；华府新世界花园（四期）、龙金首府、江南御府等项目，近期也有成交记录。

平阳县成了后来者居上，从上上周的第三名上升到排名前列名。该县成交了为168套，成交面积为35175.07平方米，特别是在上周日，该县成交了60套。其中，于3月17日开盘的嘉辰锦园（一期）项目共成交了53套，摘得周日销冠。该项目位于平阳鳌江，共有房源237套，由6幢高层住宅和18幢多层住宅组成。

乐清市成交了166套，成交面积18637.72平方米，仅以两套的差距列第三名。从上上周的“老二”，掉到“老三”。尽管排行榜位置掉了一位，但上周该市的新房成交量环比仍有小幅上升。

从各区域的成交量上发现，市区板块在大幅下滑，郊县一枝独秀。市区成交量仅占29%，环比下滑了44.8%。而郊县的苍南、平阳、乐清、瑞安等地表现依旧抢眼。

新盘供应方面，除了部分现房销售外，上周共有两个住宅项目上市，一个苍南的华瑞府（五期）项目，一个是平阳的嘉辰锦园（一期）项目，这两个项目都是3月17日开盘，目前都有不俗的表现。

从上周TOP榜单上可以看出，主要是郊县的天下。郊县共有8个项目上榜，苍南、平阳、瑞安各占两个，乐清、永嘉各一个，市区仅两个项目。排TOP榜单首位的是永嘉的永嘉的楠盛首府（御溪湾家园一期），成交了64套；苍南的华府新世界花园（四期）仅以一套只差列第二，平阳嘉辰锦园（一期）项目共成交了53套，列第三。

从活动量来看，上周各大项目纷纷大显身手，全市共有近50场暖场活动。其中较为抢眼的项目有，乐清的绿城锦玉园项目开展了“零距离看绿城”活动，大发凯旋门举行“购房砸金蛋春意大发”活动，位于七都岛的万科鹿岛甲地举行产品说明会，位于瓯海中央绿轴的德信时代公园开工，瑞安中交御墅开展中交之夜演唱会，苍南中梁首府举办春季花展等。