黑石集团以30.5亿美元收购SOHO中国

近期，行业资讯方面，中关村移动智能服务创新园预计10月底开园，昌发展·天通科技园将迎首期交付。企业动态方面，先进17.9亿元酒店ABS项目状态更新为“已反馈”，泰康人寿大面积租赁太原中海国际中心西塔。大宗交易方面，黑石集团以30亿美元价格收购SOHO中国。

政策规划：北京计划五年评定1000家星级民宿

行业资讯：天通苑即将落位排名前列座产业园，首期预计8月交付使用

企业动态：大连金普新区将建2座万达广场，小窑湾项目预计7月启动

大宗交易：黑石集团以约30亿美元收购SOHO中国

土地市场：本周商办土地市场推出方面量增价跌、成交方面量价齐跌，土地出让金4.59亿元

▌政策规划

商务部：近日，商务部表示，今年以来，大宗商品的价格不断上涨，商务部等有关部门进行广泛调研，已经会同有关部门和地方采取相关措施，支持各类外贸企业稳定经营，健康发展。

北京：《关于实施城市更新行动的指导意见》由北京市政府印发后，近日，与之配套的4个实施细则也正式印发，明确了鼓励和支持发展的新产业、新业态、新模式，并对相关审批手续办理要求及流程进行了细化。

北京：6月17日，据北京市委农工委副书记、市农业农村局副局长、新闻发言人康森在“北京全面推进乡村振兴”专场上介绍，在乡村产业方面，北京市将以乡村民宿为重点，计划五年评定星级民宿1000家，带动5800余家传统农家乐转型升级，提高乡村旅游现代化服务水平。

▌行业资讯

天通科技园：天通苑即将落位排名前列座产业园，这座规模20万㎡的产业园项目位于天通苑核心区，也是天通苑区域首座城市级产业综合体。天通科技园首期预计今年8月交付使用。

上地·元中心：由三元旧厂区蝶变而来的中关村移动智能服务创新园项目（上地·元中心），于2017年开工建设，目前项目正处于装饰装修后期阶段，预计将在今年10月底正式开园。该项目位于海淀区西二旗中路29号，总建筑面积约34万㎡，包含14栋单体，全部为办公写字楼及配套服务中心。

万科中日产业园：6月16日，万科中日产业园于沈阳市浑南区举行开工仪式。项目位于浑南区营城子街道，占地71.7万㎡，总建筑面积111万㎡，总投资150亿元，分两期开发，预计2025年全部完工。

▌企业动态

万达：近日，万达集团与大连金普新区管理委员会就小窑湾、金州区万达广场项目在北京进行签约。其中，小窑湾项目总建筑面积约55万㎡，预计今年7月正式启动；金州区项目总建筑面积约70万㎡，预计今年10月正式启动。两个项目总建筑面积125万㎡，建成后，预计将引入400个以上的知名商业品牌。

先进：6月16日，深交所发布公告，中金-先进四季酒店资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。据了解，该债券类别为ABS，拟发行金额17.9亿元，发行人为深圳市先进商业管理有限公司，承销商/管理人为中国国际金融股份有限公司。

Tims咖啡：6月17日，Tim Hortons国内第200家门店于苏州正式开业。截至目前，Tims咖啡已在我国华东、华南、西南等12个城市布局，微信小程序上已有超360万名会员，计划今年新增250家门店。

泰康人寿：据COOC中海商务消息，近日，世界500强企业泰康人寿保险有限责任公司山西分公司入驻仪式在COOC中海商务旗下太原中海国际中心西塔举行。此前于2019年，泰康人寿保险有限责任公司山西分公司入驻太原中海国际中心东塔。

▌大宗交易

SOHO中国、黑石：6月16日晚间，SOHO中国发布公告，黑石发出全面收购要约，投资SOHO中国，交易代价236.58亿港元（约合30.48亿美元），以取得SOHO中国的控股权。交易完成后，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权，继续在香港证券交易所上市。

▌土地市场

本周，商办土地市场推出方面量增价跌、成交方面量价齐跌，土地出让金4.59亿元。全国重点20城中长沙、武汉、苏州等9个城市共推出25宗商办用地，推出建设用地面积74.43万㎡，环比上周增加4.04%。成交方面，20城中苏州、成都、重庆等5个城市共9宗商办用地成交，成交建设用地面积9.76万㎡，环比上周减少83.01%；成交楼面均价、土地均价分别为2519.20元/㎡和4703.39元/㎡，环比上周分别下降2.15%和23.60%；土地出让金4.59亿元，周环比下降87.01%，平均溢价率升至27.18%。

备注：①以上数据为初步统计数据；②写字楼版数据库重点监测的20城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、天津、武汉、杭州、南京、西安、郑州、青岛、厦门、苏州、福州、长沙、合肥、济南、南昌。