温州一刚交付楼盘被曝光!住建委介入

近日，市区阳光100阿尔勒小区的业主们遇到了一件烦心事，自己新买的房子刚刚交付，可等到收房的时候，却发现空气能热水器都被房开给拆走了。这究竟是怎么回事呢？

市民孔女士于2019年在阳光100阿尔勒小区三期买了一套全装修的商品房。去年上半年，孔女士来看房的时候，发现房开公司在每户业主的设备阳台上都安装了空气能热水器。

但日前收房时，孔女士发现整个小区的空气能热水器都不见了。

业主孔女士：“整个小区都有，我还说 ，这个挺好给我们以后用。他说是给你们用的， 后来去年下半年过来就没了。我就问他 ，这个拆到哪里了。他说拿到别人那里验收去了，验收要用这个东西。”

孔女士认为，这空气能热水器本就包含在房价之内，虽然合同上没有明确约定热水器的类型，但房开也无权将其拆走。她怀疑这里面肯定有猫腻。

业主孔女士：“给我们安排哪些设施， 哪些配套的，你就得给我们。”

和孔女士遇到同样情况的，还有业主朱先生。不过，自从他投诉后，被拆除的空气能热水器又被房开公司重新装了回去。

业主朱先生：“为了验收， 把空气能热水器装上去，收房的时候呢， 他把空气能热水器拆除了。”

记者了解到，早在2019年住房和城乡建设部就发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。

通知提出，城镇新建住宅全装修交付，即所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，给水排水、供暖、通风和空调、燃气、照明供电等系统基本安装到位，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕，达到基本使用标准。

在浙江，更是有明确政策表明，如果楼盘配套中所安装的不是空气能或太阳能，那么该项目将无法通过相关验收。那么为何房开公司装完后，又全部将空气能热水器拆除呢？难道真的像业主们所说，是为了应付项目验收呢？随后记者联系上了温州世和生态城开发有限公司的相关工作人员。

温州世和生态城开发有限公司相关工作人员：“您刚刚问的我的问题， 我只能告诉你，我不清楚。”

新闻播出之后，立即引起了鹿城区住房和城乡建设局下属的工程质量监督站的高度关注。

鹿城区工程质量监督站站长李健：“市民反映的问题属实，我们也立即约谈了相关的责任主体，发放了整改通知书 ，要求建设单位无条件恢复原状。”

李站长告诉记者，安装空气能热水器交付，这是国家出于绿色节能的角度考虑，也是强制性的要求。

鹿城区工程质量监督站站长李健：”根据国家住建部，浙江省住建厅相关的规范要求，对于节能方面的强制性的要求。所以这个是必须安装上的，在竣工验收的过程当中，我们当时是确认过， 空气能热水器是安装到位的。”

李站长表示，他们今后也会对此加大监管力度。

鹿城区工程质量监督站站长李健：“对于这种竣工验收合格之后，建设单位擅自拆除设施设备， 影响后续使用的情况。我们建议市民排名前列时间发现向行业主管部门进行投诉。我们也会依据法律法规， 对相关的责任主体， 排名前列时间进行处罚处理。”

事后，涉事房开公司的执行总裁也和记者取得了联系，并对此前房开工作人员表述不当的行为表示歉意，并表示会积极配合住建部门整改到位。