瑞安市这一地块,经过13轮的竞价竞拍完成......

2022年03月28日 ，经过13轮的竞价，瑞安市东山西单元（0577-RA-BH-09）06-09号地块由瑞安市大诚房地产开发有限公司成功拿下，起始价110679.11万元，成交价116679.11万元，成交楼面价≈9234.8/㎡，溢价率5.420%。

（图源：浙江省土地使用权网上交易系统）

地块详情

地块名称：瑞安市东山西单元（0577-RA-BH-09）06-09号地块

地块位置：瑞安市东山街道，温瑞大道以东，毓蒙路以南，宏远路以北，东港路以西

土地面积：46795.28平方米(70.193亩)

地块用途：普通商品房

出让年期：普通商品房70年、零售商业用地40年

地块规划条件

容积率：1<容积率≤2.7

绿地率：≥35% 

建筑高度：东地块建筑≤54m，西地块建筑≤80m，具体按控规图则要求执行，另外整体建筑高度≥32m（不包括裙房）

该地块所建商品住房（高层普通住宅）毛坯备案均价不高于19800元/平方米，地下标准车位成交均价不高于20万元/个。新建住宅小区应当按照养老服务设施套内面积不少于住宅总建筑面积的0.2%且每百户不低于30平方米的标准，并按每处不少于300平方米集中配套建设居家社区养老服务设施，竣工验收后合格后无偿移交东山街道办事处。另该地块需配建一处建筑规模不少于115㎡的开闭所，且应满足国家相关规划及标准规范的相关规定，竣工验收合格后应无偿移交瑞安市东山街道办事处。