70㎡住一家六口:20㎡小院子,这简直是大城市中的“洋家乐”!

温州房产圈 2018-11-14 12:14:15
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现如今,为了给孩子提供更好的教育,很多人都不惜牺牲居住品质,甘愿从宽敞舒适的大房子搬到“老破小”的学区房..

原标题:70㎡住一家六口:20㎡小院子,这简直是大城市中的“洋家乐”!

现如今,为了给孩子提供更好的教育,很多人都不惜牺牲居住品质,甘愿从宽敞舒适的大房子搬到“老破小”的学区房......

但是,孩子的读书问题解决了,居住条件却越变越差,这样的选择真的有利于孩子的成长吗?

▲上世纪70年代的房子

今天要介绍的这个二胎六口家庭,就曾面临着这样的困扰和尴尬。

他们原先住在130㎡的大房子里,为了给孩子争取更好的教育,只好卖掉唯一的房子,搬进了有着30年房龄、面积不足70㎡的“老破小”里。

▲改造前平面图

在改造之前,房子的缺陷是显而易见的。

1.因为处于一楼,整个房子的采光、通风不佳,隔音很差,所以显得又潮湿又阴暗;

2.一家六口共用一个1㎡的卫生间,空间有限,使用时非常拥挤;

3.不合理的空间布局与动线,让生活质量大受影响,根本无法满足三代同堂的正常需求;

4.收纳空间不足,导致整个家看起来杂乱不堪,无法将零零散散的东西有序地归放在一起......

▲不见天日的家

面对着居住环境的巨大落差,业主的儿子看了之后非常排斥,还天真地问道:“爸爸,房子里面会不会有怪兽?”

听到这个令人头大的问题,大人们一时竟不知如何回答。

▲业主原来的家

好在房子也不是“一无是处”的,因为它还有一个20㎡的小院子,虽然在使用面积上压缩到只剩50㎡,不过也满足了老人养花种菜的需求。

▲房子外面有一个20㎡的院子

那么,如何在这么糟糕的房子里住出舒适感呢?

在《东方卫视》梦想改造家的帮助下,他们不仅完成了破旧学区房的华丽逆袭,还为两个孩子的成长提供了更好的空间。

美女设计师梁穗明用暖心的改造证明了:好的设计一定源自于内心需求。

为了在有限的空间面积里,将一家六口的所有需求都打包进来,她决定采取“动静分区,南北对流”的设计,让居住条件尽可能地得到优化。

▲巧妙的移门设计,用来增加空间弹性,产生一条畅通无阻的环状路线。

所以,家里的静区主要分配给老人房、儿童房和主人房;而动区由公共的厨房、玄关、卫生间和客厅组成。

改造后平面图

房子的中间被一堵无法撼动的承重墙一分为二,南北空气对流不佳,所以设计师特意将两侧的老旧小窗,全部换成了通透的整面大玻璃窗。

▼设计团队还在施工过程中还凿开了房屋地板,将楼层底部有60cm之深的30年积水全部抽出,从源头上解决房子的潮湿和臭气。

▼再用专业烘干灯将底部烘一周,让存在的湿气无处可逃。

▼烘干之后又做了一个封闭式的防水层,大大解决了后顾之忧。

这样一来,房子的采光、通风和干燥度都得到了解决,基本上满足了这个六口之家的生活需求。

公共区域——动区

玄关介于厨房与客厅之间,并将两者分离开来,再增加一个客卫,合理地划分出必要的空间功能。

▲特制的双层镜柜功能强大,完美兼顾了这一区域的美学与功能。

厨房区域设计一面取景窗,刚好可以将外面的风景收入眼底,并在打开后和南面形成空气对流。

考虑到空间不足的问题,玄关处也被充分利用起来,放置了一个厨房的储物柜,与厨房内部的其他柜体一起形成一个大容量的收纳系统。

▲厨房动线呈U型设计

南面的客厅区域与厨房处于同一条动线上,并采用一个莫兰迪色调的圆弧造型,将观者的视线缓缓牵引进去。

定制的沙发旁边,有一张同色系的可变形餐桌,它可以根据主人的需求随意变换位置,让空间呈现丰富的变化。

沙发背景墙也被一分为二,一半悬挂了一块高颜值的调光玻璃,另一半做了嵌入式书橱的设计,为一家人营造出一个温馨的读书角。

沿着弧形书架看过去,里面就是家中的第一个卫生间。

这个半开敞的空间虽然不大,但也巧妙地实现了干湿分离。

外面的小型洗手台,便于一家人随时使用;内部则置入洗漱区、收纳区、马桶区与自动恒温的淋浴设备,既保证了卫生间的私密性,又为日常生活带来更多的便利。

私密区域——静区

老人房、儿童房和主人房,被安排在同一侧的位置。

设计师本来想通过固定隔断,为老人房与儿童房分别打造独立的空间。但考虑到孩子长大之后,老人就会回老家养老,所以为了在其中找到一个合适的平衡点,她决定采用移动隔音墙的设计方式,创造出一个更加多变的空间。

儿童房使用上下铺设计,巧妙地隐藏于一道隐蔽的移门背后。

它是与老人房融为一体的,中间通过一个嵌入式衣柜作为连接,并放置一张学习桌,在一定意义上形成空间分离感。

上下分离的两张儿童床,让孩子们可以拥有相对独立的睡眠空间;楼梯踏步中则设计成可以储物的抽屉柜,将每一寸空间利用到极致。

上下铺对面的储物墙

老人房则采用架高的地台打造出一个榻榻米样式,房间装饰非常简单,但墙面的窗户可以延伸视线,带来流动感的布景效果。

主人房的最大特点,就是采用大面积的收纳系统,让整个空间保持简洁与通透。

打开嵌入式衣柜之后,我们会看到各种分类有序的收纳设计,不仅节约空间,也让所有的衣物一目了然。

墙面、吊顶也没有多余的装饰,以简洁舒适为主,从细节处兼顾了夫妻俩的家居需求。

▲第二个卫生间

经过三个月的合理改造后,整个槽点满满的家变得焕然一新,一家人的生活品质提高了,孩子们也可以从中得到更快乐、自由的成长。

▲哥哥在新家画了一张画,用童稚的笔触描绘了他们的美好生活。

好的设计就是这样,也许看起来不华丽、不张扬,却用满满的创意与巧思为业主构建出一个更美好的家。返回搜狐,查看更多

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