因股息收入增加,华人置业预计去年收入增加5%-15%

新京报讯 （记者徐倩）2月28日，华人置业发布公告称，预计2022年公司收入可能增加5%至15%，公司拥有人应占的综合利润为 10.4亿港元至12.7亿港元。

对于业绩变动的原因，华人置业表示，主要原因包括来自一家非上市公司的股息收入。2022年，公司确认来自一家持有位于 中国香港物业发展项目的股息收入 10.14亿港元。

公告显示，2022年，华人置业投资物业的公平值变动转亏为盈。对此，华人置业解释称，公司投资物业的公平值变动转亏为盈。公司在2022年底对投资物业进行了重估，较2021年相比，2022年录得的公平值变动收益约5.28亿港元。2022年度公平值变动收益主要来自于位于英国的投资物业及一家位于 中国香港的重建物业的公平值增加所致。未变现的公平值变动为非现金项目，对公司现金流量并不会构成影响。

此外，华人置业还表示，公司证券投资及财资产品的亏损净额在2022年有所减少。按照华人置业的表述，亏损主要包括证券投资及财资产品的已变现收益、未变现亏损以及利息和股息收入。2022年，华人置业出售若干通过损益以反映公平值的证券投资及财资产品，当中主要包含位于 中国香港或其他地区上市的股本证券、债券及结构性产品。预计出售将为公司带来已变现收益约2800万港元及公平值变动的未变现亏损约3.18亿港元，将在2022年年报中的损益中确认。

据华人置业官方资料显示，公司总部位于 中国香港，创始人为刘銮雄，核心业务包括投资物业的租赁及物业发展。投资物业包括购物商场及写字楼，大部分的投资物业均位于中国香港铜锣湾及湾仔等优越的商业区，在内地持有北京的五星级国际酒店；此外，在英国伦敦持有四项投资物业。

编辑 武新

校对 王心

文章转载自：新京报