刘銮雄69亿买恒大股权,持股4.4%逼近举牌线

许家印的牌友耗资69亿港元买入中国恒大（03333.HK）股份。7月4日晚间，华人置业（00127.HK）发布公告称，公司于2017年上半年完成盛京银行（02066.HK）H股股权出售共计5.77亿股，收益净额约23亿港元，并计入本期间综合全面收益报表中。此外，华人置业同时披露，公司在上半年购入中国恒大约5.79亿股，代价约为69亿港元。根据6月30日恒大的收盘价作初步评估，预期这部分未变现的收益约为12亿港元。但公告并未提及，在何时购入恒大这部分的股份。以公告披露的数字，华人置业持股恒大的比例约为4.43%，逼近举牌线。根据此前公告，华人置业将盛京银行的H股股权出售给了陈凯韵（刘銮雄的妻子，笔名“甘比”）名下公司。目前，陈凯韵在华人置业的持股比例为74.99%，为公司排名前列大股东。根据公告的数字来算，华人置业买入恒大的成本大约在11.89港元/股。以今日恒大收盘价15.9港元/股来计算，这部分股份目前浮盈约23亿港元。根据恒大上半年的股价显示，其历史较高股价曾在6月7日达到17.66港元/股。如果刘銮雄在6月7日前买入中国恒大这部分股份的话，那么陈凯韵较高浮盈达33亿港元。值得一提的是，刘銮雄出售给陈凯韵盛京银行H股的股份数量，与中国恒大在2016年5月出售给刘銮雄的股份数量一致。2016年2月24日至3月3日的9天时间，恒大地产通过多次买入，共耗资69.29亿港元买入在H股上市的盛京银行，以5.77亿股股权成为盛京银行排名前列大股东。华人置业2016年年报数据显示，截至2016年年底，公司净资产约298亿港元，借贷约145亿港元，现金及银行结余约为10.7亿港元。公告中还提到，在买入中国恒大时，华人置业还出售若干其他上市证券投资及理财产品，实现已变现收益约2.08亿港元。近年来，刘銮雄在不断将华人置业旗下的固定资产抛售变现，公开信息显示，最近一年以来，其出售的资产已经超过300亿港元。而且，刘銮雄的接盘对象几乎全是他的好牌友——许家印。2015年11月，华人置业把其位于香港的移动地标性先进写字楼——美国万通大厦，卖给了许家印，创下香港近年较大一笔写字楼整体收购纪录。此番交易，华人置业套现125亿港元。2015年10月，华人置业、信和置业、中渝置地三家公司所持有的位于重庆御龙天峰项目，作价70亿港元出售给恒大。按照华人置业占比25%股份计算，套现17.5亿港元。2015年7月，华人置业把成都商住项目资产——华置西锦城、华置都汇华庭及华置广场卖给恒大，套现65亿港元。此后，华人置业又发布公告称，旗下尖沙咀The ONE商场将作价50.2亿港元出售给其大股东刘銮雄。2016年3月，华人置业将位于英国伦敦中心的一幢写字楼以20.48亿港元的价格出售。目前，华人置地在内地仅存租赁物业，可售物业几乎全部清空。截至收盘，华人置业报11.4港元/股，涨幅4.2%，总市值217.47亿港元。