租售同权概念异动 龙头世联行累计涨超七成

昨日,大盘延续震荡格局，上证综指、深证成指及创业板指均小幅收涨。盘面上表现平淡，较为活跃的是金融股、地产股。租售同权概念盘中再现异动，成为昨日盘面的一大亮点。其中，国创高新强势放量涨停，世联行大涨6.91%，昆百大A、市北高新、华鑫股份等相关概念股均有不同程度的拉升。

业界认为，租售同权及租赁市场的发展，是加快房地产市场供给侧改革和建立购租并举住房制度的重要内容，也是实现住有所居目标的重大民生工程，影响主要在于长期而短期影响相对有限。不过，受益于租售同权相关政策的持续催化，这一概念龙头股世联行自7月18日以来累计涨幅已经超过70%。

租售同权概念活跃

昨日，上证综指维持小幅震荡格局，保险、房地产、券商、有色等权重板块涨幅居前，题材股普遍表现低迷。盘中，租售同权概念股快速拉升，成为平淡盘面的一大亮点。

昨日国创高新一马当先，早盘10时30分左右即封板，随后涨停一度打开，午后才封死涨停板至收盘。该股昨日明显放量，成交金额急增至6.31亿元，为上一交易日的8860万元的7倍多，换手率达到13.74%。深交所公开信息显示，昨日炒作该股的主力均为游资。其买方榜5家营业部买入额均为1000多万元，由中信证券上海漕溪北路证券营业部、中信证券（山东）淄博分公司带领；国元证券杭州余杭南大街证券营业部则逢高派发，作为卖一，该营业部卖出3116万元。

作为租售同权概念的龙头股，世联行昨日表现也较为强势，低开高走，尾盘一度拉升接近9%，较高上摸13.40元，创下年内新高。收盘涨幅有所收窄，报涨6.91%。此外，其他相关概念股，例如昆百大A，市北高新、华鑫股份、绿地控股等也均有不同程度的拉升。

龙头股表现出色

今年7月以来，中央和地方政府密集出台租赁新规，鼓励“租售同权”：这一概念在7月17日广州的租赁新政中被明确提出，紧接着住建部等九部委出台租赁新政，随后各地方政府密集跟随，政策态度非常明确。

在政策预期的催化下，租售同权板块迎来反复的炒作，龙头股世联行表现最为出色。作为一家房地产营销的顾问代理机构，世联行在7月18日开始发力上行，期间虽小幅调整，但向上趋势明显，截至昨日收盘，区间涨幅达到74.17%。世联行9月29日晚间公告，拟公开发行可转换公司债券，总规模不超17.3亿元，将用于长租公寓建设项目。

其他相关概念股方面，自7月18日以来，三六五网、市北高新的区间涨幅均超过50%，前者目前已形成了365淘房，365金服，爱租哪三大主体；后者为园区产业载体开发经营及园区产业投资的综合运营商，下属有多家地产中介公司。而拟收购我爱我家84.44%的昆百大A区间涨幅为35.49%，我爱我家是较早成立的全国性房地产中介服务连锁企业之一。