万科A强势拉升宝能系浮盈291亿

北京青年报 2017-06-28 09:15:59
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随着股权争夺事件尘埃落定,万科A股价连续两天涨停。

随着股权争夺事件尘埃落定,万科A股价连续两天涨停。自6月21日万科企业股份有限公司公布新一届董事会方案,万科A股价不断走高,截至昨天收盘,万科A连续两个交易日涨停,报26.48元/股,创下今年以来股价新高。市场推算,目前深圳地铁浮盈195亿元,宝能系浮盈291亿元。从目前披露的信息看,最新的万科股权结构为,深圳地铁集团以持股比例29.38%一跃成为万科第一大股东,而宝能则以25.4%的持股比例退居万科第二大股东,安邦为第三大股东,持股比例为6.73%。

万科新一届董事会成员名单确定,王石不在其中。王石及第一大股东深圳地铁当日公开表态,希望万科在以郁亮为首的管理层带领下持续领跑房地产行业。这意味着,王石隐退后万科将进入“郁亮时代”。

“郁亮时代”到来,万科在业务上可能会有新的发展。此前,万科早已在商业地产领域有所布局。去年股权之争正酣时,万科仍在逆势中完成了对印力商业集团的收购,并成立两只商业地产投资基金,将旗下商业项目打包给印力统一运营管理。

对于大股东层面的影响,东兴证券认为,深铁表示将支持万科管理团队按照既定战略目标实施运营和管理,仍不免在未来发展过程中实现其深圳国资在集体层面上的资源整合战略意图,公司大概率推进“轨道+物业”模式的实现,有望显著受益轨道交通的快速发展和轨道上盖物业的高溢价能力

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