王健林大胆预测房价,未来5年楼市是涨是跌?比马云分析的到位

搜狐焦点温州站 2019-07-21 09:22:05
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在过去的十年里,中国老百姓最关心的莫过于房价了,中国房价始终呈现上涨趋势,北上广深等一线城市楼市火爆,但是许多刚需用户却望而止步,很多人注意到今年开始楼市与以往不同,房地产市场上涨过热的情况受到国家关注,各地陆续出台政策,火爆十多年的楼市逐渐冷静。

今年第一季度开始,国内各大知名房地产企业开始各种促销活动,如万科、恒大、碧桂园等等,很多地区楼市开始降价,房地产市场很难再像过去的5年,持续大幅上涨,不难让人们想起,仿佛认证了李嘉诚之前的预言,国内房地产市场正在进入全新一轮的变革。

中国房地产作为国民经济的支柱产业,随着近年来经济的快速发展么,经历了市场化初期和快速繁荣发展,如今正向着步入调整期。房地产市场的变化对于房地产企业来说,带来的分红逐渐减少,大企业资金充足,尽管降价也不至于造成太大的影响,而中小企业在这场变革中,很可能陷入资金困境,逐渐被淘汰。

尽管一二线城市房价还肯能呈现上涨趋势,但是全国大多城市房价稳定下来,曾经靠炒房致富的“炒房客”再也行不通,部分地区的空置率也在逐渐提高。这不仅仅是中国房地产市场当前的趋势,也是全球房地产大环境的发展趋势。

前几年火爆的二手房市场,如今有些卖房者可能在中介挂啦大半年,买房者数量越来越多,而房价却越来越低,很多曾担心房价越来越贵,抱着如果现在不买,以后更买不起的想法的人越来越少,尽管如今中国房地产市场还没有如马云所说,房价如葱,但是二代人或者更多人拿出全部积蓄供一套房贷的情况再减少。

近来前首富,王健林发表个人对中国未来楼市价格走向的看法,王健林认为2020年中国房价肯定会呈现下架趋势,未来房价不会在呈现大幅上涨趋势,房价如果持续上涨,一旦出现房地产泡沫,对中国房地产市场和国家都将带来影响,因此房地产市场在国家的调控下,必然不会一直持续上涨。

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