阳光100中国发盈利警告:2020年盈利同比或减少超五成

3月22日，易小迪名下房企阳光100中国控股有限公司（02608.HK）发布盈利警告，基于对集团未经审核综合管理账目的初步审阅及目前可得的其他资料，预期与2019年同期相比，该集团截至2020年12月31日的年度溢利将减少超过50%。阳光100中国指出，预期减少的主要原因是出售收益确认减少，还有一个原因是由于受到新型冠状病毒肺炎疫情爆发所带来的不利影响，集团投资物业的估值收益减少以及交房滞后导致确认收入减少。

根据阳光100中国此前公布的销售数据来看，2020年1月~12月，阳光100中国实现未经审核合同销售额约105.3亿元（包含小股操盘项目17.66亿元），对应合同销售面积约891247平方米；按“全年销售任务过百亿”的目标来看，刚好达标。阳光100中国创建于1999年，其前身广西万通企业由易小迪在1992年创办。

公司于2014年3月13日在香港联交所主板挂牌上市。2015年起，阳光100中国开始由传统住宅开发向“街区综合体”模式转型，并逐渐放缓了拿地和项目扩展速度。

近年来，阳光100中国主要聚焦三大主力产品：喜马拉雅服务式公寓、街区综合体及阿尔勒复合型社区。在2020年披露的中期业绩报告上，阳光100中国管理层提到，由于公司业务转型，非住宅产品计划销售占比50%以上，但受上半年突然出现的疫情影响，导致商业街、喜马拉雅公寓、文旅项目等各类项目销售均出现下降。

进入5月份以后，喜马拉雅公寓销售反弹明显，下半年有望恢复正常水平。但文旅项目及商业街销售仍然受到影响。公司及时调整产品结构，下半年加大住宅开发力度，以弥补上半年销售下降。2020年下半年，对于业务的调整，阳光100中国此前指出，下半年将加快原有住宅项目开发及喜马拉雅公寓入市，下半年恢复销售增长，保证全年销售任务过百亿。同时加快土地一级市场开发，下半年争取实现与土地一级市场开发相关收入有较大幅增长。

积极做好文旅项目及商业街项目的准备工作，以抓住明年可能实现的市场机会。截至3月22日收盘，阳光100中国报1.19港元/股，与前一日收盘价持平。