北京三轮供地:首开超38亿摘丰台造甲村地块 现房面积7千平米

新京报讯 （记者袁秀丽）9月23日，北京第三批集中供地有8宗地块进行现场竞拍。其中，北京市丰台区地铁九号线花乡站造甲村土地一级开发项目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地块R2二类居住用地以38.295亿元的价格成交，最终赢家为首开。

据悉，该地块竞拍前收到4次报价，最后一次报价为33.81亿元，而在现场也有4家房企参与竞价，分别为城建、润泽、金茂、首开。在竞价达到最高上限后，城建、首开竞报现房销售面积，最终手持70号牌的首开以竞报7000平方米的现房销售面积胜出。

造甲村地块位于丰台区新村街道造甲村，项目分为东西2宗地块，容积率2.4，东侧6031地块地上建筑规模约1.76万平方米，西侧6039地块地上建筑规模约3.79万平方米。

出让文件显示，该项目起始价为33.3亿元，起始楼面价为6万元/平方米。土地合理上限价格为38.295亿元，当达到上限价格，转为在此价格基础上竞报现房销售面积，上限面积1.7万平方米，现场达到上限面积转为现场摇号确定竞得人。

丰台区依然是供地大户，此次有4宗地块参与现场竞价，其中造甲村地块销售指导价为10.6万/平方米，是本场土拍中销售价格最高的地块。不过，造甲村东西地块总地上建筑面积仅为5.55万平方米，体量并不大。地块附近有葛洲坝中国府、懋源 钓云台、中海甲叁号院等高端住宅项目，销售单价均超过10万元。

编辑 杨娟娟

校对 王心

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