扬州二批次供地:9宗宅地全部成交,双桥街道地块经历104轮报价

7月29日，据江苏省扬州市国有建设用地使用权网上交易系统，扬州市完成2022年第二批集中土地出让。

本批次集中供地共推出13宗地块，其中9宗为住宅用地，占地块总供应量的七成，9宗地块总出让面积约28.69万平方米，总成交额30.94亿元。

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从成交结果来看，9宗住宅用地全部成交，其中5宗地块底价成交，4宗地块溢价成交。

4宗溢价成交的地块中，最受关注的地块为GZ356号双桥街道地块，该地块在经历104轮报价后，最终成交价为8.9亿元，折合楼面价10143.75元/平方米，溢价率达10.48%，成为该批次出让地块中楼面价最高的地块，地块竞得人为扬州华祥置地有限责任公司。

出让公告显示，GZ356号地块位于双桥街道，东至规划道路一，南至规划水系滨河绿地，西至规划边界，北至邗扬路，占地面积为54891平米，为住宅用地，容积率≤1.60，产权年限为70年。该地块位于西区优越位置，距离老城区、京华城均很近，目前区域在售新房有华建天祥等。

另外，GZ367地块在经过6轮报价后，最终被扬州软件园有限公司竞得，地块成交总价33693.57万元，楼面价约6358.62元/平方米。

地块出让信息显示，GZ367地块位于万福片区，东至韩万河，南至韩许河路，西至韩万河西路，北至郑家河，占地面积为36544平方米，为住宅用地，容积率≤1.45，产权年限为70年。

当日，扬州软件园有限公司还拿下了毗邻的GZ366地块。该地块亦经过6轮报价后由扬州软件园有限公司以56182.28万元拿下，楼面价约6318.75元/平方米。

地块出让信息显示，GZ366地块位于万福片区，东至韩万河西路，南至韩许河路，西至曙光路，北至郑家河，占地面积为55571平米，为商住用地，容积率≤1.60，产权年限为70年。

另一幅溢价成交的地块为GZ370地块。该地块经过1轮报价后由扬州智谷建设发展有限公司竞得，成交总价24673.644万元，楼面价约7440元/平方米。

地块信息显示，GZ370地块位于扬子津街道，东至新城河路，南至规划道路，西至鸿大路，北至开发路绿化带，占地面积为22109平米，为商住用地，容积率≤1.50，产权年限为70年。

房天下数据显示，GZ370地块即位于二城万达广场南，配套相对完善。周边已经交付的小区有美的国宾府、中海华樾、中信泰富锦辰，均价都在2万元/平方米以上。

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