市区20多个楼盘将陆续交付 全装修住宅占主流

自2017年实行商品房全装修交付后，今年我市迎来了全装修住宅的集中交付期。据不完全统计，2021年，温州市区预计有20多个楼盘交付，其中绝大部分为全装修住宅项目，业主便可轻松入住。

在这批即将交付的楼盘中，除恒达铂金湾、大发都会道1号、阳光100阿尔勒小镇、宏地南塘府等个别早期地块为毛坯项目外，其余均为全装修楼盘。特别是位于鹿城区仰义林里片区的阳光100阿尔勒小镇由于项目体量较大，一期占地面积就达22万多平方米，因此分批交付周期也相对较长。

在这些全装修交付楼盘中，位于滨江商务区桃花岛板块的学院十一峯计划于今年9月份交付使用，共有12栋住宅1200多户，小区配套建有幼儿园、游泳池以及底商等设施，物业管理费约为每月每平方米4.7元。

位于中央绿轴板块的万科翡翠天地部分项目也预计于今年底陆续交房。该楼盘沿世纪公园布局，且与在建的商业综合体——温州印象城相邻。此外，处于水心会昌湖沿线的鹿城万象府一二期项目也都将于今年7月竣工。据了解，上述项目均位于主城区核心地段，定位较为高端，因此在全装修标准也较高，普遍在每平方米3000元~5888元。

龙湾区和经开区方面，总计有10来个新盘集中在年内交付，包括绿城留香园二期、多弗奥林匹克花园、金地荣安都会传奇、祥生睿城、碧桂园未来城以及TOD国际新城温州之翼和未来之光等项目，全装修标准大致在每平方米1000元~3000元。

此外，位处瓯海中心区的世茂璀璨澜庭、瓯海高铁新城的阳光城愉景公馆、南白象街道的龙湖华董春江天玺等新盘都将于下半年陆续交付，城市东面瓯江口新区的瓯江国际新城也将于今年年底交付。

对此，有业内人士表示，去年我市迎来了排名前列批全装修住宅交付，不过不同的开发商水平不一，装修质量也参差不齐，部分楼盘发生业主维权等事件。为此，针对市民普遍关注的住宅工程和全装修质量，市住建局于近日启动了住宅工程社会监督活动，明确对市区及中心城区周边县市共20个住宅工程开展社会监督活动。希望这次活动不要流于形式，能够真正落到实处，为全装修房屋质量把好关。