排名前列季度市区销售量不如去年同期,卖的较好的是哪几个盘?

行动者地产 2018-04-18 18:57:00
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2018年排名前列季度温州楼市成绩单如何?

 

2018年排名前列季度温州楼市成绩单如何? 市区新开楼盘卖得怎么样?哪几个楼盘进入销售排行榜前十?

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排名前列季度市区住宅供销情况

排名前列季度市区供销比1:1

2018年排名前列季度,市区住宅供应面积32.52万方,销售面积32.55万方,销售套数2555套,供销比为1:1。

去年同期供销比0.55:1,供应量远远不如销售量,今年排名前列季度供销比为1:1,基本供销平衡。

(排名前列季度市区住宅成交情况吗,点击放大)

排名前列季度市区住宅供应32.52万方,同比增加3成,成交32.55万方,同比下降3成

来源于朗兆市场研究中心,转载请注明

2018年排名前列季度,市区住宅供应面积32.52万方,环比去年第四季度的58.59万方,减少44.5%,同比去年排名前列季度的25.47万方,增加27.6%。

市区住宅销售面积32.55万方,环比去年第四季度的44.30万,减少26.5%,同比去年排名前列季度同期的44.45万方,减少26.7%。

排名前列季度整体新盘开盘量不多,整体推盘节奏缓慢,开发商多处于观望状态。排名前列季度,市区有祥生中央尚品,奥体城三期,大发融悦东方二期,梧田华润万象天地,万科碧桂园西江月,新希望白麓湾,宏地南塘府二期,新鸿国悦府,碧桂园湖悦天境二期,瓯海之光等新盘开盘,各盘分化比较明显,呈冷热不均态势。

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排名前列季度市区住宅销售排行榜

数据来源于朗兆市场研究中心,转载请注明

排名前列季度市区新盘销售排行前三名的是宏地南塘府,大发融悦东方,碧桂园旭辉湖悦天境。

排名前列季度宏地南塘府销售438套,作为梧田塘西水景大盘,商品房与代建安置房同一小区,备受关注。一期叠墅洋房实现溢价,高层跑量满足首改客户。二期于3月1日开盘,推出252套房源,去化良好。

本季度大发融悦东方销售228套,该盘属于“开盘去化一般,后期发力”的类型,1月27日大发融悦东方二期开盘,共288套住宅,15栋高层113㎡和128㎡的小户型开盘当天去化良好,而11栋161㎡的错跃户型和9栋的148㎡的错跃户型依靠后期慢慢去化。

1-3月碧桂园旭辉湖悦天境成交223套,作为近期滨海板块刚需盘的代表,连续两期开盘销售强劲。

景山新桥板块的西江月一期体量不大,2月逆势开盘,销售去化明显。  

                                                                                                     

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