年后迎来租赁旺季 广州二手住宅租赁热度回暖

羊城晚报 2017-03-09 08:50:15
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一直以来,每年的第一季度都是二手楼买卖的淡季,与之相反,2月广州的租赁市场呈现大热趋势,可谓冰火两重天。近日,中原地产发布最新成交统计数据显示(统计周期:1月26日—2月25日),二手住宅租赁热度回暖。2月经该公司成交的二手住宅租赁宗数环比上升43%,面积环比上升43.40%。

一直以来,每年的第一季度都是二手楼买卖的淡季,与之相反,2月广州的租赁市场呈现大热趋势,可谓冰火两重天。近日,中原地产发布最新成交统计数据显示(统计周期:1月26日—2月25日),二手住宅租赁热度回暖。2月经该公司成交的二手住宅租赁宗数环比上升43%,面积环比上升43.40%。

数据显示,2月广州二手住宅租金为47.82元/㎡/月,1月则为48.49元/㎡/月,环比轻微下降了1.40%。在本月,番禺区罕有地跑赢天河区,以5.80%的二手租金环比率占首位,均价为35.80元/㎡/月,而1月均价则为32.88元/㎡/月。宗数方面,番禺区宗数环比下跌71.70%。

在番禺区中,亚运城的租赁表现在2月相当突出,根据中原地产数据分析,该板块1月租赁均价为23.07元/㎡/月,2月则上升至29.83元/㎡/月,均价环比增幅29%。

中原地产亚运城分行高级营业经理肖杰指出,由于亚运城与大学城仅3个地铁站的距离,不少在大学城任教的老师、外教,以及刚毕业的年轻租客看中亚运城租金不高,交通便捷,特意选择在此租房。与此同时,广铁一中就在亚运城附近,有家长为方便陪读,在亚运城租房以便照顾孩子。

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