瓯海“大块头”商住地成功出让!这片区将迎来新型城市综合体

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日前，占地达237亩的瓯海区牛山单元C街坊中片地块挂牌出让，吸引了华侨城、融创、保利三家房开参与竞投，最后华侨城以总价220462万元竞得该地块，每平方楼面价为7307元，溢价率4.7%。

据了解，该地块位于新桥街道高翔村，总用地面积158115.82平方米(约237亩)，出让面积145658.77平方米(约219亩) ，用地性质为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、科教用地。地块出让起始总价为210562万元。

地块共分为8个子地块，综合容积率2.105，出让总建筑面积306628.5平方米，其中商业面积117560.25平方米。根据出让要求，该地块中的1号、2号、3号、4号地块商业计容建筑面积不得分割销售，经营5年后可整体转让。

该地块中还包含一个省级书记和县长项目——牛山文化旅游度假区项目。

牛山文化旅游度假区项目

作为省级书记和县长项目，该项目位于牛山片区新桥街道高翔村，总用地面积约237亩，总投资约30亿元，将以“山间廊”为创意，以文化旅游为主题，整体打造高品质的都市健康慢生活标杆集聚地。

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