这样的家才是“好房子”

这样的家才是“好房子”

买房，就是为了有个安身之处

家，就是我们的安身之处

那么，什么样的房子才是“好房子”呢？

【标准一、拥有好户型】

 好户型通常满足以下基本标准，如整体结构方正、没有暗间、房间大小适中、动线合理等。

    判断户型好坏的标准尤其离不开面积因素，例如：

小户型由于可使用的面积有限，因此需要空间利用率较大化，来更好的完成各种居住功能。

    因此，户型设计我们需要做到尽量不浪费面积，在功能区域中，尽可能相互借用，以上的做法对于这类的户型是非常重要的。

大户型的室内空间较为宽阔，但是由于居住人口较多，所以要更关注户型的私密性、功能的齐全、各区域划分清晰等方面。

另外，我们需要避开以下这些户型：

1、客厅左右都有通往卧室的门

这类的客厅缺乏独立性，客厅成为了家人出入卧室的必经之路。所以，当家中有人来做客时，在客厅与客人交谈会显得不太舒适。

2、厨房布局无流程考虑

简单的说，就是厨房的水龙头与切菜的案台不在同一侧，这样的话，当我们将洗好的菜拿到案板上时，会淋一地的水，非常的不方便。

3、卫生间的位置居中

卫生间的位置居中不利于浊气散发，若除非与厕所的位置相连，还会导致不方便对外开窗。

【标准二、开发商实力强】

一个实力强又可信的开发商，是购房者买房必须考虑的重大因素之一。而开发商的实力是保障楼盘品质的关键因素之一，开发商开发实力强、资金充足，可以保证材料的及时供给和施工的正常进行。

【标准三、小区绿化率达标】

绿地率指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30％。在市区，如果居住区绿地率能达到40％甚至50％，就比较难得了。

【标准四、建筑密度小】

    买房的时候还要看看这个楼盘的建筑密度如何。低密度的直接表现就是低“容积率”，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的低密度居住小区，多层住宅应不超过1.5。

【标准五、配套设施完善】

    买房也是买生活，品质越高的楼盘，开发商越用心，其资源配套设施一般也会越完善。

小区内部配套方面，如休闲广场、停车位，甚至儿童活动场、健身房、会所、幼儿园等诸多与日常生活息息相关的设施都有；而周边配套方面，如公交站、超市、餐馆、医院、学校、银行、休闲场所等配套设施一应俱全。

看了以上的五个“好房子”标准

你家是“好房子”吗？

我是本期小编：孟孟子