万达香港上市公司转向服务业务

北京青年报 2017-09-29 08:52:56
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据了解,万达的酒店管理业务板块目前正管理及运营着65家酒店

根据万达酒店发展最 新发布的公告显示,公司将以8.78亿港元(约合人民币7.455亿元)现金收购万达酒店管理公司的全部已发行股本。这意味着万达的酒店管理业务将被注入上市公司万达酒店发展。而就在一个多月前,万达酒店发展还曾以63亿元的代价收购了万达文化旅游创意集团的全部股权,后者主要是从事主题公园设计、建造及营运管理业务。

根据公开披露的财务数据显示,截至今年上半年末,万达酒店管理的总资产为22.34亿港元,收益为1.49亿港元,资产净值为1.55亿港元。针对此次收购,万达酒店发展将在签署协议后10个工作日内支付500万港元作为定金,在完成后十二个月期间届满当日或公司可能以书面通知万达香港较早日期支付收购部分的余下金额。

根据万达酒店发展发布的公告显示,在收购完成后,万达酒店管理目前管理及运营的所有酒店仍将继续无偿使用万达品牌,未来万达酒店管理的业务范围也将扩充至覆盖酒店设计、酒店建设管理及其他附属业务。

这意味着,出手了大量酒店和文旅项目实体之后,万达旗下的香港上市公司万达酒店发展将由商业地产的重资产项目转向轻资产的服务业务,而且业务可能将持续相当长的时间。因为根据万达昨天发布的公告显示,对于此前万达商业向富力地产和融创中国售出的酒店资产,万达酒店管理将继续拥有这些酒店的管理权直至现有合约期满为止。根据有关合约,万达对这些酒店的管理期限基本还都有15年以上的剩余年限。而且在当初万达与富力和融创签署的约定中,还赋予了万达酒店管理对这些酒店管理服务续约的优先权。这意味着如果不发生大的变故,那么万达的酒店服务业务将长期持续。

据了解,万达的酒店管理业务板块目前正管理及运营着65家酒店,同时还拥有13家在建中的第三方酒店的订立合约,其中包括位于马来西亚及土耳其的酒店项目。

受到这一消息的影响,万达酒店发展昨天股价大幅上涨10.39%,以1.7港元/股报收,显示出投资者对这桩将上市公司业务“由重转轻”的收购意向持看好态度。

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