温州乐清市挂牌2宗地块,总起价2.84亿元

好地网2月23日消息（研究员 孙航海）昨天，温州乐清市挂牌2宗宅地，预计3月30日出让。

2宗地块分别位于乐成街道和城东街道，总出让面积25.64亩，总建筑面积4.75万方，总起价2.84亿元。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、乐清市乐成旧城B02-18A地块

地块东至规划华兴路、南至华西路、西至规划住宅用地、北至城西路，出让面积3915.03㎡，容积率1.0-2.7，建筑面积10570㎡。

地块起价4400万元，起始楼面价4162元/㎡，上限价格5700万元，上限楼面价5392元/㎡。达到上限价格后转为竞投配建政策性用房面积。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块东侧600余米处，今年1月7日，温州景明置业有限公司以底价1750万竞得乐资规出让告字[2021]68号地块，楼面价3111元/㎡。

二、乐清市人民政府公开出让地块[2021]043号地块

地块位于城东街道后所村，出让面积13178.53㎡，容积率1.0-2.8，建筑面积36899.88㎡。其中，商业用地（不包含B12批发市场）建筑面积500-1000㎡。

地块起价24000万元，起始楼面价6504元/㎡，上限价格31200万元，上限楼面价8455元/㎡。达到上限价格后转为竞投配建政策性用房面积。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西南侧900米处，去年4月16日，厦门建发以上限价格106200万元竞得乐清市中心区ZX-9a-1地块（公开出让地块），楼面价11676元/㎡，溢价率29.83%。竞投配建人才用房面积14900㎡。