国瑞置业去年收入降至57.7亿,毛利10.5亿

4月11日，国瑞置业有限公司（简称“国瑞置业”）发布2020年度业绩公告，期内，该集团收入由2019年度的80.93亿元减少至2020年的57.69亿元，降幅约28.7%；其中物业开发收入由2019年度的72.57亿元减少至50.17亿元。

对于上述收入减少的原因，国瑞置业方面表示，主要由于受新冠肺炎疫情影响，该集团若干物业项目开发进度及物业交付有所延期，导致收入递延确认。

与此同时，公告披露，2020年，国瑞置业的毛利为10.46亿元，剔除处置八家房地产项目公司的年内溢利约为2.55亿元。销售方面，期内，国瑞置业集团已签约销售额总额约为185.32亿元，已签约总建筑面积约为101.4万平方米。

从资金及借款方面来看，截至2020年12月31日，国瑞置业集团的现金、受限制银行存款及银行结余为18.96亿元，尚未偿还的借款为235.19亿元。

此外，土地储备方面，截至2020年12月31日，国瑞置业集团已竣工的总建筑面积为734.75万平方米，并拥有总建筑面积959.9万平方米的土地储备，平均土地成本约每平方米3831.5元。值得一提的是，期内，该集团在北京、深圳及汕头承办一级土地开发项目、城市更新及“三旧改造”政策下开发的项目，未确权的一级开发及旧改项目开发面积为581.1万平方米，其中深圳占比51.6%。