成都推广“搭积木式”建房 定制别墅最快30天交付

华西都市报 2016-06-12 08:44:00
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几天前,国内一家电商平台推出了网购定制别墅。别墅外形酷似凡尔赛宫,占地面积大约120平方米,内部装饰均可在网上定制,其最快的交付时间仅为30天。据悉,网购别墅工期短是因采取了“装配式建设”。在成都,《关于加快推进装配式建筑工程发展的意见》日前发布,明确成都将全面推进装配式建筑方式,由工厂流水线上生产

几天前,国内一家电商平台推出了网购定制别墅。别墅外形酷似凡尔赛宫,占地面积大约120平方米,内部装饰均可在网上定制,其最快的交付时间仅为30天。据悉,网购别墅工期短是因采取了“装配式建设”。在成都,《关于加快推进装配式建筑工程发展的意见》日前发布,明确成都将全面推进装配式建筑方式,由工厂流水线上生产再拼插搭建的房屋、市政工程会越来越多。

预制件将预埋信息芯片

《意见》明确,成都将在房建工程和市政工程项目中,推进装配式建设方式,到2018年,全成都市房建工程项目单体建筑预制装配率不低于20%,新建政府投资项目单体建筑预制装配率不低于30%。同时,市政工程桥梁项目,除必须现浇部分外,全部实现预制装配化。到2020年,全成都市房建工程项目单体建筑预制装配率不低于30%,市政工程道路、隧道、轨道交通等项目除必须现浇部分外,全部实现预制装配化。

这些预制部品部件将在工厂内预埋信息芯片,实现覆盖生产、储存、运输、安装、验收全过程的动态监控。未来,在成都的建筑工地现场,或许看不到满地的钢筋水泥和建筑垃圾,工人们只要把提前定制生产好的房屋“零件”运到工地,像搭积木一样,就能安装成稳固的房屋。

装配式建筑可缩短工期

中国建筑西南设计院建筑工业化设计研究中心主任聂毅告诉记者,装配式建设的预制品质量很高,且节能环保。预制的楼板、墙板黏贴强度高,建筑隔音、隔热、保温、抗震、耐火、防水性等都会有显著提高。比起传统建筑手段,装配式建筑在建设工期上大约会快20%。若一栋房子采用传统手段来建需要1年,而采用装配式建设,工期可以缩短2个月左右。

聂毅说,就现阶段来说,装配式建筑的成本比传统建设方式高。未来,当装配式建筑大规模推进后,生产规模变大,产品成本就会降低。

装配式建设企业有“福利”

对于生产装配式建设工程部品部件的项目,成都将给予政策福利。《意见》明晰,经成都市经信委、建委认定的重大装配式建设工程部品部件生产项目,可优先安排年度建设用地计划指标,土地出让价款可约定分期缴纳。

此外,属于国家需要重点扶持的高新技术企业,对符合政策规定的,减按15%的税率征收企业所得税。

在新都大丰,一个全国最大规模的装配式住宅项目已在施工中。项目由23栋房屋组成,装配化率将达到50%。华西都市报记者走进工地,这里没有一般工地的灰尘扑面、噪音环绕。项目经理唐乐介绍,按传统方式施工,这里每层楼需要工人60个左右,装配式作业后仅需 40人。

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