出租房存在 安全隐患怎么办?

近日，有网友反映仰义街道前锦家园出租房安全隐患堪忧，存在五六个煤气罐在一套出租房同一侧的现象，且周围卫生环境也不达标，如果不关门就会臭气熏天，严重影响正常生活。

接到网友投诉以后，仰义街道公共安全办立刻采取行动，到现场进行调查取证并处理相关问题。记者到现场查看后发现，网友举报的前锦家园聚集的煤气罐已用实体墙独立分隔，并安装了防火门；出租房附近无明显异味，小区配备有集中垃圾分类处理点。

居住环境类型纠纷是现实和司法实务中都比较头疼的问题，当房东提供的房屋不符合居住条件，例如有安全隐患时，若解除合同，租户真的需要支付房租吗？《民法典》在第七百三十一条针对特殊情形作了进一步规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

专家表示，危害健康的程度，达到一般生活经验及普通人的认识标准即可，法律并不会苛求于承租人，可随时行使法定的解除权，且无须因此承担违约责任。

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