三江一线江景热盘“大诚·瓯江印象”一房一价公开

搜狐焦点温州站 2019-07-15 15:05:49
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19年上半年即将过去,若要总结温州zui爆的板块之一,永嘉三江脱颖而出,妥妥的黑马级选手。

19年上半年即将过去,若要总结温州zui爆的板块之一,永嘉三江脱颖而出,妥妥的黑马级选手。

PART 1

1月26日立体城购物中心开业开始,市区经瓯越大桥往三江车流量比起往日激增;尔后,瓯北片城市规划并入温州城区的利好消息确认,“瓯江两岸同城化”战略得到进一步的肯定,区域知名度飙升。至于置业者认不认可,上周板块内抢开的国鸿当天近95%的去化成绩,相信已经给了大家答案。

而6月30日,三江又一江景新盘大诚·瓯江印象即将开盘。对于该盘圈姐还是蛮熟悉的,5月25日正展开放当天也在现场凑热闹,毛估估2000+人次。

聊完楼栋价格差,最后在看下具体户型设计。

一期开盘共4种户型。分别为定位刚改建面约105㎡、119㎡户型以及建面约127㎡、143㎡改善户型两种类别。

建面约105㎡户型位于1#楼中间套,边套为建面约119㎡户型。1#楼可以说为一期推售房源中的性价比担当,单价相对较低,且面积刚改总价可控,首付及还贷压力相对低些。

建面约105㎡示意图

建面约119㎡示意图

从户型布局看,建面约105㎡和建面约119㎡其实是XS和XS plus 的关系建面约119㎡多了一个书房。设计上两者都是格局方正、南北通透质优户型,房间尺寸上因面积大小略有差异。

东边套和中间套在户型格局上比较相似,边套建面约119㎡户型比中间套建面约105㎡户型北面多了一个房间,做到了四房格局,关于瓯江印象的户型圈姐认为还是比较不错的。东西边间总价在225-235w之间,与中间套总价相差30-40万,空间上多了一个功能房,建议大家权衡各自的使用需求及总价综合考虑。

从户型定位和价格上,2#高于1#。2#楼东西边间均为建面约127㎡改善4房。4个房间分出4端,居住生活私密性较好。

建面约127㎡户型示意图

至于建面约143㎡户型,全部位于6#楼一线江景景观条件优势摆在那。当然,该户型可圈可点,约13.8米南向面宽、约7.2米的阳台,四开间朝南,南向江景资源的最大化,南向双卧设计了飘窗,增加采光面,都比较戳中改善型客户的需求,且买建面约143就能享受到一线沿江景观资源的户型在市场上确实不多这也是该户型备受热捧的一大原因。

来源:温州房产圈

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