潘石屹谈房租猛涨原因:租金回报率低 房子长期供不应求

针对近日房租猛涨话题，SOHO中国董事长潘石屹今日发布微博公开表示：“这次房子租金猛涨的深层次矛盾是长期以来房子的供不应求。”

潘石屹称，在租金回报率这么低的情况下，有一些中介和资本就开始囤积房子，商人的本质是逐利的，昨天租金低的时候租进来，今天租金高的时候再租出去，他们就可以赚到其中的差额，他们是在利用价值规律做生意。

针对如何才能从根本上解决房租上涨过快问题，潘石屹认为，一是让租金回报率回到一个合理稳定的状态。一个是让分子往上涨一些，分子是租金；二是让分母往下降一些，分母是房价。另一条路就是拖下去，压力积聚到一定程度，自己爆炸。