21888元/平起,享市府旁,吾悦广场配套,中芯楼座马上开盘

PART 1

浪花淘尽英雄，在刚刚过去的温州红九月，群星璀璨，豪宅争艳，澜悦府摘得9月龙湾区新盘成交套数销冠。

购房者的市场份额被各个新盘严重瓜分，在洗牌中筛选出每个盘的成色。

凭借超强的助攻武器—26万方的超级综合体吾悦广场的加持，还有长达大半年的市场关注度积累，澜悦府用自己的方式守住了自己的城东核心热销大盘的美誉。

9月21日一期开盘，首开368套房源（13#和14#），开盘当天涌进700多人，再次热销全城，据说，吾悦广场一个月的销售额就将近10亿。

在趋于理性的市场下，这样不错的成绩给该盘后续房源的去化，注入了很大的信心。

据悉，二期将于本周六开盘，毛坯单价21888元/㎡起……

(项目鸟瞰效果图）

PART2

这几天，温州吾悦广场·澜悦府二期诚意升级火爆进行。

一大早，人海就拥挤在营销中心内部，现场气氛火热，连过道都被拥堵了。很多客户在现场录制视频，感叹人气盛况，持续刷新话题热度。连日的火爆人气再次印证温州热销红盘。

(现场图)

PART3

澜悦府之所以自面世以来一直占据市场高度，不外乎其所处板块的强大商业配套以及发展前景。

澜悦府，是整个城东板块首屈一指的超级大盘，占地123亩，建筑面积约25万方。

澜悦府与吾悦广场的距离，以“米”计算就够了，如果你站在自家楼上往下俯瞰，看到整个26万方的城市综合体的繁华热闹，又触手可及。

吾悦广场主体部分预计今年年底结顶，项目将于2020 年12月26日开业。吃喝玩乐，都可以在家门口解决。

脚下的土地，未来涌动着吾悦广场旁生活图景的活色生香，眼中看到的是蒲州板块蓬勃生长的力量。

从家里出来，悠然步行100米，就能到达吾悦广场，亲子互动，休闲娱乐，看电影健身等多重生活场景，都能在这里满足。

在这样一个黄金商业汇聚点，生活配套的密度和量级，都超过主城区大部分的楼盘。购房者回归自住需求，更看重周边生活配套的密集度。

（温州吾悦广场效果图）

PART4

澜悦府共规划设计14栋31一32层的高层，面积段为100一160平，共约2000来套。

外立面采用铝板+系统窗，改善楼盘的标配，高端大气，整个建筑时尚感强。园林景观每平方米造价800元/平，高端楼盘的配置。

新中式景观设计，遵循一环，两轴，两组团，五花园的园林空间设计。

对于澜悦府的业主而言，吾悦广场的便利，不言而喻，出了小区门口，就能一头扎进大型购物商场里血拼。

很多工作在新城或市中心的中产阶级购房者，都看中了吾悦广场的丰富配套，决定押宝在这个板块未来5年的爆发。

相比于一期推出沿马路的13#和14#两栋，二期即将推出的8号楼和9号楼，无论是小区的位置还是户型定位，都受到了很多客户的喜爱和青睐。

（澜悦府二期推出8#和9#）

除了住宅，本次推出的房源还有30-50平的商圈社区铺。

8号楼位于小区的西面一排，西面紧靠吾悦广场，该栋不沿马路，东西边间建面约125㎡，中间套建面约110㎡。

125平户型，是比较讨巧的户型定位。这个户型比100平在空间尺寸上舒适，比130平在总价上又显得友好一点，刚好匹配买在主城区，又能享受丰富综合体配套，成长性板块，总价在300万上下的这部分中产阶级客群。

每一套110平户型，都是用低面积档入手吾悦广场商圈生活的“门槛”。

二期亮大招，舍得拿出小区C位的9号楼中芯景观大宅，撩一下购房者。

9号楼，东边间为建面约160㎡，中间套和西边间建面约134㎡，层高约3.1米。

该栋位于小区的最中央的位置，闹中取静，俯瞰中央景观园林，推窗可以看景。既能享受旁边最为醇熟的商业配套，也能够在繁华之中，享受一片属于该栋的独有的宁静。

（小区内部园林景观示意图）

与13#的南向楼间距达到近百米，就算买在低楼层，也不必担心冬天没有阳光。

这一批160㎡王牌户型的集中放量，全小区2000多套，只有62套的限量版，而窗外，就是繁华索饶，闹中取静。

四季轮转，楼下的中央园林，可以给业主们提供一个共同交流的空间。

PART5

建面约160㎡户型，四开间朝南，高端定位一目了然。

南向面宽尺寸达到了15.5米，主卧开间5.3米，横厅面宽7米，次卧面宽3.2米，这几个“惊人”的尺度，做出了“终极改善感”。

主卧带飘窗，衣帽间，还有很大的卫生间，约30㎡的主卧空间瞬间打动喜欢浪漫的女主人们。

（建面约160平户型）

建面约134平的全能四房，四开间朝南，方正通透，大面宽，短进深，是温州人喜欢的阳光房。

适合三代同堂或二胎家庭，南向约13.5米阔绰空间，约6.9米双向阳台，主卧套房设计，步入式衣帽间，整体尺寸感舒适。

（建面约134平户型图）

建面约125㎡，一进门是餐客厅，宽敞通透，三房朝南，户型方正，南向10.6米面宽，双向阳台面宽7米，U字型厨房，舒适明亮。

（建面约125平户型图）

依现场诚意升级热度之高来看，马上到来的澜悦府二期开盘又将刷屏整个温州朋友圈。

PART6

另，吾悦广场对面厂房属于未来社区的规划区域，厂房大楼已全部拆迁完毕。

（澜悦府南面5层厂房拆迁实景图）

未来可期，根据相关文件示意，这片区域规划集时尚创意园，文创街区，时尚创意主题，五星级酒店与一体的时尚创新产业区。

现已完成全部拆改工作，年内即可实现快速开工建设，具备打造社区的各项基础条件。政府对规划落地之快，给板块购房者注入了一剂强心剂。

（富春社区总体规划图）

今年6月，温州富春社区成功入选省首批未来社区创建试点。融合温州吾悦广场超大级时尚中心引擎资源，打造一座时尚创意+科技双创的社区未来化样板。

（富春社区全景示意图）

富春社区位于龙湾蒲州街道，力图打造出“轨道+公交双 TOD社区”“宜居+宜业的双创社区”“立体绿化+慢行交通双系统的生态社区”“时尚+智慧双元素的活力社区”“小街区+优配套双便捷的品质社区”等五大亮点。

可以预见，在不久的将来，吾悦广场所在的区域繁华市井触手可及。蒲州板块的价值，将会被重新定义，也是购房者买该盘的重要购买动力。

适中的面积段，商业生活配套密度高度集中，可以预见的板块规划，让很多中产阶级购房者将宝押在这个城东核心大盘。

对这个占尽板块、地段、配套优势，本周六即将开盘的澜悦府二期，你做好抢房准备了吗？

项目地址：

上江路与雁荡西路交汇处（往东200米）

温州吾悦广场营销中心

来源：叉叉说房公众号

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